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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A5棟13F號

1,121萬

含車位200萬

29.35坪

含車位8.44坪

44.1萬

4.39坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B2棟9F號

1,246萬

含車位215萬

30.21坪

含車位8.44坪

47.4萬

4.57坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A7棟6F號

1,582萬

含車位180萬

40.13坪

含車位8.44坪

44.3萬

6.65坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A9棟3F號

1,251萬

含車位200萬

32.44坪

含車位8.44坪

43.8萬

5.04坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A2棟13F號

1,193萬

含車位180萬

30.21坪

含車位8.44坪

46.5萬

4.57坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A8棟7F號

1,147萬

含車位215萬

28.89坪

含車位8.44坪

45.6萬

4.30坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B3棟8F號

1,970萬

含車位400萬

50.82坪

含車位16.89坪

46.3萬

7.12坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B2棟3F號

1,052萬

含車位190萬

30.21坪

含車位8.44坪

39.6萬

4.57坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 八方喜樂

鳳五路85號5樓

1,715萬

含車位

48.66坪

含車位坪數

35.3萬

8.53坪 5~5/11 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和耀心綻

新北市鶯歌區鳳五路126號3樓

1,368萬

含車位180萬

40.29坪

含車位10.62坪

40.0萬

6.46坪 3~3/11 0.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267號8樓

1,680萬

含車位

51.67坪

含車位13.96坪

32.5萬

8.50坪 8~8/14 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路331號4樓之2

650萬

22.34坪

29.1萬

後陽台外推。陽台外推；

 7.21坪 4~4/5 43.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑海悦

新北市鶯歌區鳳鳴路559號10樓

1,200萬

含車位

35.86坪

含車位10.28坪

33.5萬

5.27坪 10~10/13 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B3棟14F號

1,776萬

含車位190萬

42.38坪

含車位8.44坪

46.7萬

7.12坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A1棟6F號

1,500萬

含車位190萬

37.37坪

含車位8.44坪

45.3萬

6.07坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B6棟5F號

1,101萬

含車位180萬

29.35坪

含車位8.44坪

44.1萬

4.39坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A6棟11F號

1,148萬

含車位210萬

29.35坪

含車位8.44坪

44.9萬

4.39坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A3棟5F號

1,776萬

含車位200萬

42.38坪

含車位8.44坪

46.4萬

7.12坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B9棟6F號

1,290萬

含車位190萬

32.44坪

含車位8.44坪

45.8萬

5.04坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A6棟13F號

1,152萬

含車位210萬

29.35坪

含車位8.44坪

45.1萬

4.39坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A8棟8F號

1,148萬

含車位210萬

28.89坪

含車位8.44坪

45.9萬

4.30坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A6棟9F號

1,106萬

含車位200萬

29.35坪

含車位8.44坪

43.3萬

4.39坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A6棟4F號

1,060萬

含車位180萬

29.35坪

含車位8.44坪

42.1萬

4.39坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B2棟7F號

1,215萬

含車位190萬

30.21坪

含車位8.44坪

47.1萬

4.57坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B1棟5F號

1,530萬

含車位200萬

37.37坪

含車位8.44坪

46.0萬

6.07坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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