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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄22號5樓

830萬

含車位

44.25坪

含車位5.02坪

18.8萬

另有二個機車車位110、111號陽臺外推；

 8.60坪 5~5/13 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄22號6樓

1,390萬

含車位

44.25坪

含車位5.02坪

31.4萬

8.60坪 6~6/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路32號

1,660萬

含車位165萬

44.16坪

含車位9.83坪

43.5萬

7.19坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路26號

1,704萬

含車位180萬

44.13坪

含車位9.83坪

44.4萬

7.19坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

興隆街【君臨連美 】B2棟9樓

1,399萬

含車位

44.12坪

含車位坪數

31.7萬

8.09坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100之1號3樓

1,200萬

含車位180萬

44.05坪

含車位13.96坪

33.9萬

6.88坪 3~3/14 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新天地

桃鶯路南僑巷31弄6號7樓

1,062萬

含車位

43.80坪

含車位坪數

24.3萬

8.46坪 7~7/13 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街79號11樓

1,090萬

含車位

43.69坪

含車位10.55坪

25.0萬

6.59坪 11~11/14 4.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街79號13樓

1,200萬

含車位

43.69坪

含車位10.56坪

27.5萬

陽臺外推；

 6.59坪 13~13/14 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號2樓

1,140萬

含車位

43.67坪

含車位13.59坪

26.1萬

6.88坪 2~2/14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街85號4樓

1,450萬

含車位160萬

43.67坪

含車位10.56坪

39.0萬

6.59坪 4~4/14 6.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 雙捷A+

鳳鳴路267之1號4樓

880萬

含車位

43.58坪

含車位坪數

20.2萬

6.68坪 4~4/14 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267之1號12樓

1,080萬

含車位170萬

43.58坪

含車位13.96坪

30.7萬

6.68坪 12~12/14 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 雙捷A+

鳳鳴路265之2號6樓

960萬

含車位

43.56坪

含車位坪數

22.0萬

6.68坪 6~6/14 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/店面 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】S2棟1F號

1,660萬

含車位165萬

43.35坪

含車位9.17坪

43.8萬

7.19坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】S3棟1F號

1,704萬

含車位180萬

43.32坪

含車位9.17坪

44.6萬

7.19坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267之1號3樓

1,243萬

含車位

42.95坪

含車位13.96坪

28.9萬

6.68坪 3~3/14 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

鳳鳴路【和耀心綻】B2棟6樓

1,268萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

29.9萬

6.95坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157號12樓

955萬

含車位165萬

42.42坪

含車位10.70坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157號11樓

968萬

含車位165萬

42.42坪

含車位10.70坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157號3樓

969萬

含車位165萬

42.42坪

含車位10.70坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 3~3/13 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157號4樓

1,030萬

含車位155萬

42.42坪

含車位10.70坪

27.6萬

7.07坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157號13樓

968萬

含車位175萬

42.42坪

含車位10.70坪

25.0萬

7.07坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157號2樓

1,010萬

含車位175萬

42.42坪

含車位10.70坪

26.3萬

7.07坪 2~2/13 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路102號4樓

900萬

含車位

41.88坪

含車位13.96坪

21.5萬

6.47坪 4~4/14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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