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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B3棟2F號

1,216萬

含車位160萬

51.09坪

含車位9.17坪

25.2萬

8.82坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】A3棟7F號

1,196萬

含車位165萬

51.00坪

含車位10.50坪

25.5萬

9.31坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】S05棟01號

1,758萬

含車位320萬

50.84坪

含車位21.72坪

49.4萬

6.85坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街95號2樓

1,010萬

含車位155萬

50.73坪

含車位13.20坪

22.8萬

8.20坪 2~2/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街95號3樓

1,038萬

含車位165萬

50.73坪

含車位13.20坪

23.3萬

8.20坪 3~3/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街95號5樓

1,129萬

含車位155萬

50.73坪

含車位13.20坪

26.0萬

8.20坪 5~5/8 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B1棟2F號

1,210萬

含車位165萬

50.73坪

含車位9.17坪

25.2萬

8.74坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄2號7樓

835萬

含車位50萬

50.63坪

含車位14.44坪

21.7萬

12.08坪 7~7/7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之1號12樓

1,285萬

含車位165萬

50.50坪

含車位10.70坪

28.1萬

8.91坪 12~12/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A6棟3F號

1,139萬

含車位165萬

50.48坪

含車位9.17坪

23.6萬

8.66坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 山水綠庭 - 1

新北市鶯歌區永福街3巷7號3樓

1,020萬

含車位

49.86坪

含車位坪數

20.5萬

10.87坪 3~3/7 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號3樓

925萬

含車位123萬

49.80坪

含車位15.42坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 3~3/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號8樓

950萬

含車位120萬

49.78坪

含車位15.42坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 8~8/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號4樓

920萬

含車位126萬

49.78坪

含車位15.42坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 4~4/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號5樓

938萬

含車位110萬

49.78坪

含車位15.42坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 5~5/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號9樓

950萬

含車位115萬

49.78坪

含車位15.42坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 9~9/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A4棟5號

938萬

含車位110萬

49.49坪

含車位15.45坪

24.3萬

9.22坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A4棟4號

920萬

含車位126萬

49.49坪

含車位15.45坪

23.3萬

9.22坪 4~4/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A4棟3號

925萬

含車位123萬

49.49坪

含車位15.45坪

23.6萬

9.22坪 3~3/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A4棟9號

950萬

含車位115萬

49.49坪

含車位15.45坪

24.5萬

9.22坪 9~9/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A4棟6號

940萬

含車位117萬

49.49坪

含車位15.09坪

23.9萬

9.22坪 6~6/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A4棟8號

950萬

含車位120萬

49.49坪

含車位15.45坪

24.4萬

9.22坪 8~8/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號6樓

940萬

含車位117萬

49.45坪

含車位15.09坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 6~6/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號7樓

948萬

含車位117萬

49.45坪

含車位15.09坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 7~7/9 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A1棟5F號

1,960萬

含車位205萬

49.37坪

含車位8.94坪

43.4萬

8.45坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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