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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈

龍七路【森耀】B11棟6樓

762萬

含車位

31.70坪

含車位坪數

24.0萬

5.21坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 森聯LIFE-森耀

龍七路【森耀】B11棟5樓

760萬

含車位

31.70坪

含車位坪數

24.0萬

5.21坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

鳳鳴路45號3樓

865萬

含車位

31.58坪

含車位坪數

27.4萬

6.54坪 3~3/8 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號8樓之2

860萬

31.36坪

27.4萬

6.14坪 8~8/8 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號8樓之2

725萬

31.36坪

23.1萬

6.14坪 8~8/8 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路36號6樓

1,090萬

含車位

31.29坪

含車位坪數

34.8萬

4.82坪 6~6/11 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】D6棟4F號

1,228萬

含車位215萬

30.87坪

含車位8.39坪

45.1萬

無障礙戶

 7.25坪 4~4/8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】E6棟2F號

1,328萬

含車位215萬

30.87坪

含車位8.39坪

49.5萬

露臺戶

 7.25坪 2~2/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號8樓之1

780萬

30.62坪

25.5萬

陽臺外推；

 5.93坪 8~8/8 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 八德福德一街26~48號(双)

桃園市八德區福德一路32號2樓

710萬

30.35坪

23.4萬

6.85坪 2~2/5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 八德福德一街26~48號(双)

桃園市八德區福德一路36號2樓

600萬

30.35坪

19.8萬

6.85坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷55號

680萬

30.05坪

22.6萬

6.75坪 1~1/8 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷1弄6之4號5樓

545萬

29.93坪

18.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 6.98坪 5~5/5 40.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷5弄7之4號5樓

530萬

29.83坪

17.8萬

6.97坪 5~5/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷17之1號4樓

758萬

29.81坪

25.4萬

陽臺外推；

 5.12坪 4~4/8 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

新北市鶯歌區福德二街3號4樓

247萬

29.77坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 4~4/5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區福德一路4號5樓

700萬

29.77坪

23.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；含租約；

 6.72坪 5~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市鶯歌區福德二街11號

970萬

29.77坪

32.6萬

6.72坪 1~1/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市鶯歌區福德二街11號5樓

677萬

29.77坪

22.7萬

6.72坪 5~5/5 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鳳鳴園

鶯桃路658巷19之1號2樓

820萬

29.32坪

28.0萬

陽臺外推；其他增建；

 5.03坪 2~2/8 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷19之1號2樓

600萬

29.32坪

20.5萬

陽臺外推；

 5.03坪 2~2/8 31.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路421號3樓

510萬

29.01坪

17.6萬

陽臺外推；其他增建；

 8.78坪 3~3/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路435號5樓

638萬

29.01坪

22.0萬

9.36坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路423號5樓

560萬

29.01坪

19.3萬

陽臺外推；

 8.86坪 5~5/5 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

桃鶯路南僑巷17弄11號1樓

865萬

28.72坪

30.1萬

5.78坪 1~1/7 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新店區 55.12萬 55.1萬
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7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

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2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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