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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路38號2樓

1,187萬

含車位180萬

51.97坪

含車位9.83坪

23.9萬

8.82坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A3棟6號

1,030萬

含車位125萬

51.94坪

含車位15.45坪

24.8萬

9.92坪 6~6/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A3棟7號

1,039萬

含車位123萬

51.94坪

含車位15.45坪

25.1萬

9.92坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A3棟5號

1,008萬

含車位120萬

51.94坪

含車位15.45坪

24.3萬

9.92坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A3棟8號

1,050萬

含車位125萬

51.94坪

含車位15.45坪

25.3萬

9.92坪 8~8/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A3棟3號

993萬

含車位123萬

51.94坪

含車位15.45坪

23.8萬

9.92坪 3~3/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新天地

桃鶯路南僑巷31弄16號11樓

1,325萬

含車位

51.93坪

含車位坪數

25.5萬

10.12坪 11~11/13 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新天地

桃鶯路南僑巷31弄16號11樓

1,550萬

含車位

51.93坪

含車位坪數

29.9萬

10.12坪 11~11/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號3樓

993萬

含車位123萬

51.93坪

含車位15.42坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 3~3/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號6樓

1,030萬

含車位125萬

51.93坪

含車位15.42坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 6~6/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號7樓

1,039萬

含車位123萬

51.93坪

含車位15.42坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 7~7/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號5樓

1,008萬

含車位120萬

51.93坪

含車位15.42坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 5~5/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號8樓

1,050萬

含車位125萬

51.93坪

含車位15.42坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 8~8/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路20號2樓

1,216萬

含車位160萬

51.90坪

含車位9.83坪

25.1萬

8.82坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路98之1號2樓

1,288萬

含車位

51.76坪

含車位13.96坪

24.9萬

8.70坪 2~2/14 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267號8樓

1,680萬

含車位

51.67坪

含車位13.96坪

32.5萬

8.50坪 8~8/14 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號9樓

1,030萬

含車位127萬

51.60坪

含車位15.09坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 9~9/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號4樓

984萬

含車位107萬

51.60坪

含車位15.09坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 4~4/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A3棟4號

984萬

含車位107萬

51.59坪

含車位15.09坪

24.0萬

9.92坪 4~4/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A3棟9號

1,030萬

含車位127萬

51.59坪

含車位15.09坪

24.7萬

9.92坪 9~9/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路26號2樓

1,210萬

含車位165萬

51.54坪

含車位9.83坪

25.1萬

8.74坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路96號2樓

1,620萬

含車位

51.38坪

含車位13.59坪

31.5萬

8.70坪 2~2/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】B7棟5F號

1,175萬

含車位155萬

51.30坪

含車位10.50坪

25.0萬

9.38坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路40號3樓

1,139萬

含車位165萬

51.26坪

含車位9.83坪

23.5萬

8.66坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳鳴段352地號【森聯之王-森闊】A3棟2F號

1,187萬

含車位180萬

51.16坪

含車位9.17坪

24.0萬

8.82坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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