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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路30號10樓

1,242萬

含車位165萬

53.36坪

含車位9.83坪

24.7萬

9.07坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路28號4樓

1,245萬

含車位180萬

56.07坪

含車位9.83坪

23.0萬

9.56坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路28號3樓

1,230萬

含車位155萬

56.07坪

含車位9.83坪

23.3萬

9.56坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路28號11樓

1,291萬

含車位180萬

56.07坪

含車位9.83坪

24.0萬

9.56坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路28號10樓

1,324萬

含車位180萬

56.07坪

含車位9.83坪

24.7萬

9.56坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 丞石菁英薈

鳳七路286號10樓

980萬

含車位

39.96坪

含車位坪數

24.5萬

5.48坪 10~10/10 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/其他 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路26號

1,704萬

含車位180萬

44.13坪

含車位9.83坪

44.4萬

7.19坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路22號10樓

770萬

含車位

31.26坪

含車位坪數

24.6萬

4.82坪 10~10/11 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】S3棟1F號

1,704萬

含車位180萬

43.32坪

含車位9.17坪

44.6萬

7.19坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B6棟9F號

1,217萬

含車位155萬

52.58坪

含車位9.17坪

24.5萬

9.07坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B5棟3F號

1,230萬

含車位155萬

55.28坪

含車位9.17坪

23.3萬

9.56坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A5棟6F號

1,264萬

含車位165萬

55.35坪

含車位9.17坪

23.8萬

9.56坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A5棟5F號

1,240萬

含車位150萬

55.35坪

含車位9.17坪

23.6萬

9.56坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A2棟2F號

675萬

含車位155萬

29.52坪

含車位9.17坪

25.6萬

4.49坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/工廠

桃園市八德區福德一路199號3樓

14,826萬

含車位

494.20坪

含車位29.66坪

30.0萬

93.06坪 3~3/6 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

桃園市八德區福德一路177巷60弄10號3樓

950萬

含車位

55.23坪

含車位坪數

17.2萬

15.28坪 3~3/5 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄8號8樓

1,040萬

含車位

45.69坪

含車位坪數

22.8萬

陽台外推；

 8.88坪 8~8/13 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄8號5樓

1,175萬

含車位

45.24坪

含車位坪數

26.0萬

8.74坪 5~5/13 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新天地

桃鶯路南僑巷31弄6號7樓

1,062萬

含車位

43.80坪

含車位坪數

24.3萬

8.46坪 7~7/13 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄2號5樓

702萬

33.77坪

20.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.64坪 5~5/13 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新天地

桃鶯路南僑巷31弄26號5樓

980萬

34.39坪

28.5萬

6.80坪 5~5/13 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄22號6樓

1,390萬

含車位

44.25坪

含車位5.02坪

31.4萬

8.60坪 6~6/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄22號5樓

830萬

含車位

44.25坪

含車位5.02坪

18.8萬

另有二個機車車位110、111號

 8.60坪 5~5/13 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新天地

桃鶯路南僑巷31弄16號11樓

1,325萬

含車位

51.93坪

含車位坪數

25.5萬

10.12坪 11~11/13 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄9號6樓

500萬

20.04坪

25.0萬

4.04坪 6~6/7 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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