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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 華廈/辦公 中正首府

新北市鶯歌區中正一路115號4樓之1

1,215萬

37.11坪

32.7萬

4.23坪 4~4/8 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 山河戀

中正一路383號4樓

1,400萬

44.04坪

31.8萬

5.16坪 4~4/13 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 站前美學.

新北市鶯歌區中正一路【站前美學.】A9-12F號

748萬

含車位152萬

30.11坪

含車位7.50坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 12~12/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B5-07F號

1,498萬

含車位195萬

32.07坪

含車位7.51坪

53.0萬

4.87坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B1-10F號

2,293萬

含車位195萬

50.49坪

含車位7.51坪

48.8萬

8.53坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B7-13F號

1,935萬

含車位185萬

42.58坪

含車位7.17坪

49.4萬

7.05坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 滿庭芳1

新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2號6樓

868萬

含車位60萬

32.44坪

含車位坪數

26.8萬

5.48坪 6~6/7 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 富盛家園

新北市鶯歌區育德街34之5號6樓

700萬

29.22坪

24.0萬

5.49坪 6~6/7 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 八方心砌

新北市鶯歌區光明街8號13樓

1,800萬

含車位

52.98坪

含車位11.63坪

34.0萬

9.09坪 13~13/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路77號9樓

1,937萬

含車位

44.36坪

含車位8.14坪

43.7萬

8.86坪 9~9/10 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 山河戀

新北市鶯歌區中正一路381號7樓

1,188萬

39.20坪

30.3萬

4.48坪 7~7/13 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄21號3樓

650萬

22.18坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.66坪 3~3/12 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 御花園

新北市鶯歌區尖山路173巷1之1號4樓

780萬

36.15坪

21.6萬

陽台外推；

 7.39坪 4~4/7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 山河戀

新北市鶯歌區中正一路403號10樓之2

1,608萬

含車位140萬

51.19坪

含車位7.92坪

33.9萬

5.71坪 10~10/13 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 快樂生活家

新北市鶯歌區光復街17號5樓

1,075萬

34.26坪

31.4萬

前陽台外推。陽台外推；

 3.82坪 5~5/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區中山路329巷6弄6號10樓

1,250萬

36.44坪

34.3萬

5.30坪 10~10/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路276號3樓之3

1,420萬

含車位180萬

38.65坪

含車位6.44坪

38.5萬

4個陽台外推

 4.96坪 3~3/12 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 天生贏家

新北市鶯歌區國華路11之3號5樓

485萬

11.26坪

43.1萬

1.62坪 5~5/12 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 微笑日日

尖山路212巷22號12樓

1,155萬

含車位

39.78坪

含車位坪數

29.0萬

6.89坪 12~12/13 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A3-08F號

1,308萬

24.57坪

53.2萬

4.87坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大吉地 - 第一期

新北市鶯歌區育智路67號4樓

957萬

32.26坪

29.7萬

5.88坪 4~4/7 29.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 長虹陶都

中山路153之1號5樓

1,260萬

含車位

40.22坪

含車位坪數

31.3萬

5.63坪 5~5/22 6.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A3-11F號

1,508萬

含車位185萬

32.07坪

含車位7.51坪

53.9萬

4.87坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A3-12F號

1,523萬

含車位195萬

32.07坪

含車位7.51坪

54.1萬

4.87坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A5-12F號

1,533萬

含車位205萬

32.07坪

含車位7.51坪

54.1萬

4.87坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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