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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝/店面

新北市鶯歌區文化路291號

3,782萬

31.32坪

120.8萬

60.80坪 1~1/1 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

新北市鶯歌區建國路255號

4,888萬

54.90坪

89.0萬

頂樓加蓋鐵皮、二樓懸空增建陽台、側邊鐵皮加蓋。

 35.09坪 1~3/3 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

建國路248號

3,080萬

39.74坪

77.5萬

壹樓空地、頂樓增建、1至3樓後方增建

 21.18坪 1~3/3 44.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

中正段886地號

23萬

-

75.1萬

具重建效應，未來為委託建築之基地。

 0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中正段885地號

82萬

-

75.1萬

具重建效應，未來為委託建築之基地。

 1.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中正段885地號

135萬

-

75.0萬

具重建效應，未來為委託建築之基地。

 1.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

中正段510-7地號

130萬

-

71.5萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

中正段525地號

64萬

-

70.8萬

政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

新北市鶯歌區南雅路406號

2,180萬

32.44坪

67.2萬

騎樓增建、3~4樓增建

 19.06坪 1~2/2 46.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

新北市鶯歌區育英街45巷41號

1,560萬

23.46坪

66.5萬

3F頂樓增建、頂樓鐵皮增建

 21.48坪 1~2/2 44.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

新北市鶯歌區建國路232巷3號

3,375萬

50.81坪

66.4萬

其他增建；

 36.91坪 1~2/2 44.1年 6房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

新北市鶯歌區南雅路422號

1,960萬

29.94坪

65.5萬

含增建或未登記建物。;開放空間

 18.15坪 1~2/2 43.6年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中正段887地號

1,685萬

-

65.5萬

具重建效應，未來為委託建築之基地。

 25.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

中正段624地號

310萬

-

64.1萬

未辦保存登記建物價格為伍萬捌仟貳佰陸拾元整未登記建物;

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

中正一路86號

4,050萬

63.50坪

63.8萬

49.54坪 1~2/2 55.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

新北市鶯歌區中正一路92號

2,400萬

38.37坪

62.6萬

36.54坪 1~2/2 52.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

中正段1280地號

7,808萬

-

62.2萬

未登記建物；

 125.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

新北市鶯歌區文化路333號

2,000萬

33.16坪

60.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.80坪 1~4/4 8.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

新北市鶯歌區中山路23號

14,423萬

257.70坪

56.0萬

其他增建；未登記建物；

 282.84坪 1~4/4 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

新北市鶯歌區國慶街38號

2,850萬

52.10坪

54.7萬

一、二樓無隔間。

 36.30坪 1~2/2 47.0年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

中正段930地號

458萬

-

50.8萬

1.本案為二親等間之交易，買賣交際總價為457萬5000元整，賣方主張債務免除220萬，買方實際支付價款為237萬5000元。2.買方為地上物所有權人。

 9.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

新北市鶯歌區建國路177號

4,800萬

96.39坪

49.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 28.74坪 1~4/4 40.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

國慶段539地號

50萬

-

47.9萬

1.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

國慶段1315地號

109,407萬

-

47.5萬

權利人另外負擔佃農補償金新台幣：1億2400萬元整。

 2303.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

國慶段1315地號

30,012萬

-

45.0萬

666.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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