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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈/店面 鴻福園

新北市鶯歌區國慶街115巷17號

1,930萬

含車位100萬

39.30坪

含車位坪數

49.1萬

7.42坪 1~1/7 25.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 藝品世家

育英街97之1號5樓

1,000萬

30.43坪

32.9萬

7.35坪 5~5/7 26.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 田名狀元

新北市鶯歌區中山路121號4樓

830萬

含車位

47.33坪

含車位坪數

17.5萬

7.35坪 4~4/7 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 田名狀元

新北市鶯歌區中山路121號4樓

913萬

含車位150萬

47.33坪

含車位坪數

19.3萬

7.35坪 4~4/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 帝王富都/巴黎大街NO2

新北市鶯歌區育才街30號3樓之2

1,065萬

40.73坪

26.2萬

7.35坪 3~3/7 22.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 帝王富都/巴黎大街NO2

新北市鶯歌區育才街34號7樓之1

900萬

40.73坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 7~7/7 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 公園堡

新北市鶯歌區重慶街34號10樓

2,100萬

70.00坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.28坪 10~10/12 13.3年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 八方心砌

光明街12號2樓

1,150萬

含車位

57.80坪

含車位坪數

19.9萬

7.27坪 2~2/13 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 八方心砌

光明街12號10樓

1,245萬

含車位

45.48坪

含車位坪數

33.0萬

7.26坪 10~10/13 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 八方心砌

光明街12號12樓

1,295萬

含車位

44.79坪

含車位坪數

28.9萬

7.26坪 12~12/13 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 八方心砌

新北市鶯歌區光明街12號8樓

1,152萬

含車位

45.48坪

含車位12.32坪

25.3萬

7.26坪 8~8/13 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 八方心砌

新北市鶯歌區光明街12號9樓

1,128萬

含車位

45.48坪

含車位12.32坪

24.8萬

7.26坪 9~9/13 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 八方心砌

新北市鶯歌區光明街12號11樓

1,185萬

含車位

45.48坪

含車位12.32坪

26.1萬

7.26坪 11~11/13 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 台北光禾

新北市鶯歌區文化路223號4樓

1,286萬

含車位

41.81坪

含車位7.23坪

30.8萬

7.22坪 4~4/9 5.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台北光禾

新北市鶯歌區文化路223號6樓

1,380萬

含車位120萬

42.47坪

含車位8.23坪

36.8萬

7.22坪 6~6/9 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

仁愛路64號5樓

1,080萬

含車位

45.01坪

含車位坪數

24.0萬

7.13坪 5~5/7 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A1-11F號

1,950萬

含車位205萬

43.34坪

含車位7.51坪

48.7萬

7.12坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A7-03F號

1,707萬

含車位205萬

43.36坪

含車位7.51坪

41.9萬

7.12坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A7-07F號

1,732萬

含車位205萬

43.36坪

含車位7.51坪

42.6萬

7.12坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A7-06F號

1,743萬

含車位195萬

43.36坪

含車位7.51坪

43.2萬

7.12坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A7-08F號

1,767萬

含車位195萬

43.36坪

含車位7.51坪

43.9萬

7.12坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A7-04F號

1,500萬

35.85坪

41.8萬

7.12坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A1-08F號

1,750萬

含車位195萬

43.34坪

含車位7.51坪

43.4萬

7.12坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A1-07F號

1,856萬

含車位195萬

43.34坪

含車位7.51坪

46.4萬

7.12坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A1-03F號

1,670萬

含車位205萬

43.34坪

含車位7.51坪

40.9萬

7.12坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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