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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

新北市鶯歌區文化路226巷4號

429萬

38.85坪

11.0萬

受民情風俗因素影響；

 9.97坪 1~4/4 0.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

南雅路489號

1,580萬

38.41坪

41.1萬

7.26坪 1~2/5 42.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 豪鑽大樓

建國路85號13樓之5

945萬

37.29坪

25.3萬

4.98坪 13~13/14 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/辦公 中正首府

新北市鶯歌區中正一路115號4樓之1

1,150萬

37.11坪

31.0萬

4.23坪 4~4/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市鶯歌區中山路100號3樓

785萬

37.05坪

21.2萬

9.60坪 3~3/4 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

育英街15號4樓

910萬

36.89坪

24.7萬

9.79坪 4~4/5 34.8年 5房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A7-04F號

1,500萬

35.85坪

41.8萬

7.12坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A7-05F號

1,685萬

35.85坪

47.0萬

7.12坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面

新北市鶯歌區仁愛路64號

1,875萬

35.43坪

52.9萬

其他增建；含租約；

 5.54坪 1~1/7 27.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 公園堡

新北市鶯歌區重慶街36號4樓

1,202萬

35.00坪

34.3萬

陽台外推；

 3.64坪 4~4/12 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

新北市鶯歌區信義街26號4樓

1,088萬

34.43坪

31.6萬

9.00坪 4~4/4 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 第王大樓

新北市鶯歌區和平街29號8樓

1,100萬

含車位120萬

33.70坪

含車位坪數

32.6萬

4.62坪 8~8/10 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 名人寶鎮

新北市鶯歌區行政路1之5號4樓

890萬

33.57坪

26.5萬

5.52坪 4~4/8 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 第一家庭 - 二期

新北市鶯歌區文化路247號2樓之1

600萬

33.46坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.21坪 2~2/7 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 第一家庭 - 二期

新北市鶯歌區文化路247號5樓之1

870萬

33.46坪

26.0萬

鐵鋁窗增建。其他增建；

 5.36坪 5~5/7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文化新家

育英街89巷8號

1,075萬

32.23坪

33.4萬

8.18坪 1~1/6 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B5-05F號

1,238萬

含車位205萬

32.07坪

含車位7.51坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.87坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B5-14F號

1,347萬

含車位205萬

32.07坪

含車位7.51坪

46.5萬

4.87坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A3-03F號

1,308萬

含車位195萬

32.07坪

含車位7.51坪

45.3萬

4.87坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A3-04F號

1,304萬

含車位185萬

32.07坪

含車位7.51坪

45.6萬

4.87坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A3-05F號

1,464萬

含車位195萬

32.07坪

含車位7.51坪

51.7萬

4.87坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B3-14F號

1,368萬

含車位195萬

32.07坪

含車位7.51坪

47.8萬

4.87坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B3-04F號

1,314萬

含車位195萬

32.07坪

含車位7.51坪

45.6萬

4.87坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B3-03F號

1,298萬

含車位185萬

32.07坪

含車位7.51坪

45.3萬

4.87坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A5-03F號

1,288萬

含車位175萬

32.07坪

含車位7.51坪

45.3萬

4.87坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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