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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 金品富邸

新北市鶯歌區尖山路156巷75號8樓

1,072萬

29.50坪

36.3萬

6.43坪 8~8/8 11.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗寶香榭

中正一路308號12樓之1

1,020萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

29.6萬

5.23坪 12~12/12 16.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 良品

文化路256巷20號3樓

1,280萬

含車位

44.63坪

含車位坪數

28.7萬

12.60坪 3~3/7 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 四季連莊/水噹噹

新北市鶯歌區中正一路137巷11弄13號4樓

1,130萬

含車位

44.81坪

含車位12.01坪

25.2萬

6.27坪 4~4/7 24.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山河戀

新北市鶯歌區中正一路403號10樓之2

1,282萬

含車位

51.19坪

含車位7.92坪

25.0萬

5.71坪 10~10/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山河戀

新北市鶯歌區中正一路403號10樓之1

868萬

含車位

31.86坪

含車位7.92坪

27.2萬

3.40坪 10~10/13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 阿鴻當家

新北市鶯歌區建國路46號3樓之5

685萬

18.72坪

36.6萬

2.78坪 3~3/12 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鶯歌建國華園

新北市鶯歌區育樂街96號5樓

880萬

35.76坪

24.6萬

6.22坪 5~5/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山河戀

新北市鶯歌區成功街6巷8號13樓

1,230萬

38.57坪

31.9萬

陽台外推；

 4.35坪 13~13/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號3樓

1,110萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

33.2萬

6.05坪 3~3/9 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

新北市鶯歌區光明街206號5樓

550萬

42.17坪

13.0萬

車位為每年抽籤車位

 6.89坪 5~5/7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 文林雙星

新北市鶯歌區光明街72號3樓

595萬

35.21坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 3~3/7 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 金鶯鎮

新北市鶯歌區尖山路212巷12之5號5樓

1,250萬

含車位

53.11坪

含車位11.30坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.91坪 5~5/12 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 公園堡

新北市鶯歌區重慶街58號5樓

470萬

28.05坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 5~5/12 16.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路282號8樓之2

1,250萬

含車位120萬

39.44坪

含車位7.23坪

35.1萬

陽台外推；

 4.96坪 8~8/12 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉易居邦NO.4-景自慢

尖山路278巷17號7樓

1,122萬

含車位

35.86坪

含車位坪數

31.3萬

6.14坪 7~7/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街23號4樓

800萬

含車位

30.28坪

含車位坪數

26.4萬

土地增值稅由買方負擔，金額為新台幣52027元整

 5.03坪 4~4/11 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區中山路329巷6弄6號4樓

930萬

36.44坪

25.5萬

5.30坪 4~4/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷37號2樓

750萬

含車位

48.45坪

含車位坪數

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.19坪 2~2/7 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 阿鴻當家

中正一路302號10樓之2

1,200萬

34.87坪

34.4萬

5.19坪 10~10/13 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號5樓

1,125萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

33.7萬

6.05坪 5~5/9 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 金鳳凰

新北市鶯歌區中正一路226號12樓

1,050萬

含車位

46.25坪

含車位坪數

22.7萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 12~12/12 28.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 鴻福園

新北市鶯歌區國慶街115巷17之1號5樓

930萬

38.91坪

23.9萬

6.41坪 5~5/7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區光明街126號2樓

1,660萬

含車位

56.53坪

含車位6.00坪

29.4萬

陽台外推；

 6.72坪 2~2/12 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷53號7樓

425萬

11.98坪

35.5萬

2.15坪 7~7/7 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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