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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 豪鑽大樓

建國路85號13樓之5

945萬

37.29坪

25.3萬

4.98坪 13~13/14 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

新北市鶯歌區育才街51巷2號2樓

620萬

25.41坪

24.4萬

陽臺外推；

 10.44坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 名人寶鎮

新北市鶯歌區行政路1之5號4樓

890萬

33.57坪

26.5萬

5.52坪 4~4/8 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 台北光禾

新北市鶯歌區文化路219號7樓

1,380萬

含車位

40.89坪

含車位7.23坪

33.8萬

6.71坪 7~7/9 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 美基天地

新北市鶯歌區建國路138號9樓

870萬

26.59坪

32.7萬

2.97坪 9~9/10 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 第王大樓

新北市鶯歌區和平街29號4樓

800萬

24.31坪

32.9萬

3.16坪 4~4/10 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 巴黎大街大廈

新北市鶯歌區南雅路33巷6弄16號8樓

1,166萬

含車位

47.94坪

含車位14.24坪

24.3萬

6.66坪 8~8/9 24.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷1號3樓

640萬

25.28坪

25.3萬

陽臺外推；

 10.36坪 3~3/4 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 藝品世家

育英街97之1號5樓

1,000萬

30.43坪

32.9萬

7.35坪 5~5/7 26.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

文化路136巷52弄1號6樓

1,020萬

42.35坪

24.1萬

8.66坪 6~6/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市鶯歌區文化路226巷14號3樓

730萬

26.39坪

27.7萬

陽臺外推；

 7.41坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 長虹陶都

新北市鶯歌區中山路151之1號14樓

2,070萬

含車位170萬

56.19坪

含車位12.55坪

43.5萬

其他增建；

 8.69坪 14~14/22 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 豪鑽大樓

新北市鶯歌區建國路85號3樓之30

25萬

3.95坪

6.3萬

土地款：138607元正；建物款：111393元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.27坪 3~3/14 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

文化路【?站Ace】B3棟12樓

1,336萬

含車位

39.38坪

含車位坪數

33.9萬

5.43坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

新北市鶯歌區國慶街76巷6號4樓

750萬

30.89坪

24.3萬

陽臺外推；

 8.05坪 4~4/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 第一家庭 - 二期

新北市鶯歌區文化路259號8樓

1,320萬

含車位

40.63坪

含車位坪數

32.5萬

5.70坪 8~8/8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B2-11F號

2,380萬

含車位215萬

51.13坪

含車位7.51坪

49.6萬

8.65坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A1-03F號

1,670萬

含車位205萬

43.34坪

含車位7.51坪

40.9萬

7.12坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B3-03F號

1,298萬

含車位185萬

32.07坪

含車位7.51坪

45.3萬

4.87坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B6-02F號

2,018萬

含車位195萬

45.39坪

含車位7.51坪

48.1萬

本戶為露台戶露台面積為5.42坪

 7.52坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B7-02F號

1,586萬

含車位175萬

42.17坪

含車位7.17坪

40.3萬

6.95坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A5-03F號

1,288萬

含車位175萬

32.07坪

含車位7.51坪

45.3萬

4.87坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B1-15F號

2,106萬

含車位205萬

50.49坪

含車位7.51坪

44.2萬

8.53坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B2-09F號

2,289萬

含車位185萬

51.13坪

含車位7.51坪

48.2萬

8.65坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B7-05F號

1,645萬

含車位175萬

43.29坪

含車位7.88坪

41.5萬

7.05坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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