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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 八方心砌

新北市鶯歌區光明街10號6樓

1,138萬

含車位

42.98坪

含車位11.63坪

26.5萬

6.95坪 6~6/13 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 快樂生活家

新北市鶯歌區光復街15號5樓之1

400萬

34.05坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.51坪 5~5/7 23.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/店面 鴻福園

新北市鶯歌區國慶街115巷17號

1,930萬

含車位100萬

39.30坪

含車位坪數

49.1萬

7.42坪 1~1/7 25.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 英倫皇家大廈

建國路121號4樓

1,220萬

39.01坪

31.3萬

4.41坪 4~4/13 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 建國龍門

新北市鶯歌區建國路135之8號9樓

870萬

38.54坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.16坪 9~9/9 26.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

國慶段539地號

30萬

-

11.6萬

買方另行自費修建賣方之房屋。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 長虹陶都

新北市鶯歌區中山路153號18樓

2,500萬

含車位360萬

89.30坪

含車位25.10坪

33.3萬

13.60坪 18~18/22 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 田名狀元

新北市鶯歌區國慶街5之1號

920萬

含車位

48.48坪

含車位15.51坪

19.0萬

7.69坪 1~1/7 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 田名狀元

新北市鶯歌區中山路121號等、國慶街1號等

220萬

31.02坪

--萬

免除價金120萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 4.01坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

國姓段978地號

450萬

-

14.9萬

未登記建物；

 30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 美基天地

建國路148號

900萬

39.67坪

22.7萬

4.43坪 1~1/10 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 八方心砌

新北市鶯歌區光明街2號3樓

1,580萬

含車位

53.80坪

含車位12.32坪

29.4萬

9.12坪 3~3/13 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

中正段885地號

13萬

-

22.5萬

雙方約定土地增值稅52018元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

中正段885地號

215萬

-

22.5萬

雙方約定土地增值稅211140元由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 第王大樓

新北市鶯歌區和平街29號8樓

880萬

含車位

33.70坪

含車位坪數

26.1萬

4.62坪 8~8/10 25.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 智慧龍門

新北市鶯歌區建國路184號16樓

1,060萬

56.86坪

18.6萬

5.73坪 16~16/16 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

新北市鶯歌區國慶街169之1號5樓

620萬

28.15坪

22.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.28坪 5~5/5 35.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 八方心砌

光明街12號12樓

1,295萬

含車位

44.79坪

含車位坪數

28.9萬

7.26坪 12~12/13 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

新北市鶯歌區國慶街76巷5號2樓

700萬

26.86坪

26.1萬

8.05坪 2~2/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 長虹陶都

新北市鶯歌區中山路151號13樓

1,850萬

含車位

74.33坪

含車位25.10坪

24.9萬

9.90坪 13~13/22 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

中山路89號

2,500萬

81.26坪

30.8萬

32.37坪 1~3/3 17.5年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/店面 第王大樓

新北市鶯歌區信義街44號

360萬

12.32坪

29.2萬

1.75坪 1~1/10 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 第王大樓

新北市鶯歌區信義街54號

1,050萬

含車位

45.52坪

含車位坪數

23.1萬

夾層；

 5.92坪 1~1/10 25.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

中正段812地號

5萬

- --萬

瑕疵物件；

 0.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 快樂生活家

新北市鶯歌區光復街17號3樓

800萬

34.26坪

23.4萬

陽臺外推；

 3.82坪 3~3/7 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
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3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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