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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓

大成路【北大?】A3棟3樓

1,790萬

含車位

36.08坪

含車位坪數

49.6萬

7.98坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

大成路【北大?】A6棟4樓

1,588萬

29.46坪

53.9萬

8.07坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 北大?

新北市樹林區大成路1號旁【北大?】A5棟4號

2,175萬

含車位210萬

41.97坪

含車位6.88坪

56.0萬

9.60坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北大?

新北市樹林區大成路1號旁【北大?】A5棟6號

2,245萬

含車位210萬

41.97坪

含車位6.88坪

58.0萬

9.60坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 愛在歐洲

大成路24號2樓

1,860萬

含車位

52.73坪

含車位坪數

38.7萬

7.11坪 2~2/15 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 當代 City

新北市樹林區大成路25號13樓

1,560萬

含車位180萬

41.76坪

含車位10.01坪

43.5萬

5.23坪 13~13/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 愛在歐洲

大成路6號9樓

1,565萬

含車位

39.65坪

含車位坪數

39.5萬

陽台外推；

 5.33坪 9~9/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 皇翔太陽城

新北市土城區中央路四段279巷25號14樓

1,880萬

41.25坪

45.6萬

5.22坪 14~14/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 皇翔太陽城

中央路四段279巷26號5樓

1,850萬

含車位200萬

49.62坪

含車位10.37坪

42.0萬

5.22坪 5~5/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 欣隆世紀A區

中央路四段287之2號6樓

1,500萬

含車位130萬

37.18坪

含車位7.87坪

46.7萬

4.03坪 6~6/12 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

新北市土城區中央路四段418之1號6樓

965萬

20.32坪

47.5萬

陽台外推；

 4.37坪 6~6/7 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界公園

新北市樹林區佳園路三段132號14樓

1,250萬

含車位120萬

33.30坪

含車位6.28坪

41.8萬

其他增建；

 4.37坪 14~14/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 夏卡爾

新北市樹林區佳園路三段370號8樓

868萬

15.62坪

55.6萬

其他增建；

 2.50坪 8~8/15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 當代 City

佳園路三段488號9樓

1,860萬

含車位

48.66坪

含車位坪數

38.2萬

6.32坪 9~9/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 長群樂樂

新北市樹林區柑園街一段【長群樂樂】A1棟7號

1,415萬

含車位160萬

40.70坪

含車位10.51坪

41.6萬

8.51坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 青青禾悦

新北市樹林區柑園街一段132巷52號4樓

1,560萬

含車位

45.63坪

含車位9.89坪

34.2萬

土地價格：1050萬；建物價格：510萬。

 11.15坪 4~4/7 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 青青禾悦

新北市樹林區柑園街一段132巷52號7樓

1,670萬

含車位150萬

45.63坪

含車位9.89坪

42.5萬

本案土地建物拆價如下：1. 土地價款：新台幣壹仟壹佰參拾陸萬元整（內含車位土地價格新台幣壹佰零貳萬元整2. 建物價款：新台幣伍佰參拾肆萬元整（內含車位建物價格新台幣肆拾捌萬元整）

 11.15坪 7~7/7 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 青青禾悦

柑園街一段132巷56號3樓

1,600萬

含車位

46.28坪

含車位坪數

34.6萬

10.93坪 3~3/7 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 青青禾悦

新北市樹林區柑園街一段132巷76號4樓

1,058萬

含車位

30.75坪

含車位9.89坪

34.4萬

6.56坪 4~4/7 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 樹林EQ別墅

新北市樹林區柑園街一段33巷69號5樓

868萬

28.03坪

31.0萬

夾層；

 8.10坪 5~5/7 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 樹林EQ別墅

新北市樹林區柑園街一段33巷73號2樓

660萬

27.78坪

23.8萬

8.02坪 2~2/7 24.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美立方

溪東路161號11樓

1,356萬

含車位220萬

48.99坪

含車位7.89坪

27.6萬

14.21坪 11~11/11 6.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 心六藝

新北市樹林區學成路772號14樓

1,410萬

含車位

28.83坪

含車位3.26坪

48.9萬

4.19坪 14~14/15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄紫京城

新北市樹林區學勤路520號5樓

1,500萬

含車位140萬

40.82坪

含車位10.31坪

44.6萬

4.65坪 5~5/27 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 上善若水

新北市樹林區學勤路552號2樓

2,330萬

含車位

61.87坪

含車位10.07坪

37.7萬

8.51坪 2~2/15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市7月實價登錄單價排行
1 永和區 62.21萬 62.2萬
2 板橋區 61.55萬 61.6萬
3 新店區 57.69萬 57.7萬
4 中和區 55.87萬 55.9萬
5 三重區 52.68萬 52.7萬
6 新莊區 51.79萬 51.8萬
7 土城區 47.65萬 47.7萬
8 蘆洲區 46.87萬 46.9萬
9 林口區 43.54萬 43.5萬
10 五股區 39.08萬 39.1萬
11 汐止區 38.29萬 38.3萬
12 三峽區 36.65萬 36.7萬
13 樹林區 36.6萬 36.6萬
14 鶯歌區 29.41萬 29.4萬
15 淡水區 27.77萬 27.8萬
16 八里區 27.05萬 27.1萬
新北市7月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 土城區 4.0

4.0%
3 永和區 3.1

3.1%
4 中和區 2.9

2.9%
5 板橋區 2.8

2.8%
6 新莊區 2.8

2.8%
7 五股區 2.7

2.7%
8 汐止區 2.7

2.7%
9 蘆洲區 1.4

1.4%
10 八里區 1.2

1.2%
11 淡水區 0.6

0.6%
12 林口區 0.4

0.4%
13 三峽區 -0.1

-0.1%
14 三重區 -0.4

-0.4%
15 樹林區 -0.8

-0.8%
16 新店區 -1.1

-1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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