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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 皇翔太陽城

新北市土城區中央路四段279巷15號6樓之1

1,488萬

28.24坪

52.7萬

3.65坪 6~6/15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 北大?

新北市樹林區大成路1號旁【北大?】A1棟10號

2,245萬

含車位210萬

41.97坪

含車位6.88坪

58.0萬

9.60坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

新北市土城區中央路四段260號7樓

1,450萬

40.19坪

36.1萬

總價已包含折價新台幣30萬元予買方作為未來修繕使用陽臺外推；其他增建；

 6.39坪 7~7/7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 北大?

新北市樹林區大成路1號旁【北大?】A1棟4號

2,035萬

含車位210萬

41.97坪

含車位6.88坪

52.0萬

現金戶

 9.60坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 北大?

新北市樹林區大成路1號旁【北大?】A1棟11號

1,894萬

含車位210萬

41.97坪

含車位6.88坪

48.0萬

現金戶不貸款

 9.60坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 喆園

新北市樹林區佳園路三段246號4樓

2,450萬

含車位

68.53坪

含車位18.15坪

35.8萬

頂樓增建、5F陽台外推。其他增建；

 12.40坪 4~5/5 16.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 愛在歐洲

佳園路三段446號10樓

1,328萬

含車位

32.37坪

含車位坪數

47.9萬

4.21坪 10~10/15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 愛在歐洲

佳園路三段456號3樓

1,650萬

含車位

41.06坪

含車位坪數

46.8萬

5.30坪 3~3/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 青鳥之美

新北市三峽區橫溪路99巷【青鳥之美】B棟B2-5F號

1,755萬

含車位250萬

44.16坪

含車位7.54坪

41.1萬

交易總價含溪東段808、809、810地號土地款新台幣5萬元整

 24.02坪 5~5/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 牛津博士

新北市樹林區大有路132號4樓

1,300萬

含車位

35.09坪

含車位6.26坪

37.0萬

陽臺外推；

 9.18坪 4~4/7 16.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 北美館

新北市樹林區學勤路631號8樓

1,958萬

含車位

44.63坪

含車位8.41坪

43.9萬

5.76坪 8~8/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國美A1

新北市土城區中央路四段255號11樓

3,068萬

含車位230萬

61.27坪

含車位10.67坪

56.1萬

10.47坪 11~11/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 青鳥之美

新北市三峽區橫溪路99巷【青鳥之美】A棟A1-6F號

1,130萬

24.25坪

46.6萬

交易總價含溪東段808、809、810地號土地款新台幣160萬元整

 30.39坪 6~6/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新北市土城區中央路四段418之1號6樓

965萬

20.32坪

47.5萬

陽臺外推；

 4.37坪 6~6/7 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 青鳥之美

新北市三峽區橫溪路99巷【青鳥之美】B棟B2-1F號

1,678萬

33.73坪

49.8萬

1.交易總價含溪東段808、809、810地號土地款新台幣160萬元整2.此戶為露台戶

 36.34坪 1~1/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 夏卡爾

新北市樹林區佳園路三段370號8樓

868萬

15.62坪

55.6萬

其他增建；

 2.50坪 8~8/15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 青青禾悦

新北市樹林區柑園街一段132巷52號7樓

1,670萬

含車位150萬

45.63坪

含車位9.89坪

42.5萬

本案土地建物拆價如下：1. 土地價款：新台幣壹仟壹佰參拾陸萬元整（內含車位土地價格新台幣壹佰零貳萬元整2. 建物價款：新台幣伍佰參拾肆萬元整（內含車位建物價格新台幣肆拾捌萬元整）

 11.15坪 7~7/7 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄紫京城

學勤路540號19樓

3,700萬

含車位

89.63坪

含車位坪數

41.3萬

10.71坪 19~19/25 16.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 青鳥之美

新北市三峽區橫溪路99巷【青鳥之美】A棟A3-3F號

1,412萬

32.72坪

43.2萬

交易總價含溪東段808、809、810地號土地款新台幣160萬元整

 35.70坪 3~3/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 青鳥之美

新北市三峽區橫溪路99巷【青鳥之美】A棟A2-3F號

900萬

22.82坪

39.4萬

交易總價含溪東段808、809、810地號土地款新台幣5萬元整

 15.35坪 3~3/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 青鳥之美

新北市三峽區橫溪路99巷【青鳥之美】A棟A1-5F號

1,118萬

24.25坪

46.1萬

交易總價含溪東段808、809、810地號土地款新台幣160萬元整

 30.39坪 5~5/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 青鳥之美

新北市三峽區橫溪路99巷【青鳥之美】A棟A2-6F號

912萬

22.82坪

40.0萬

交易總價含溪東段808、809、810地號土地款新台幣5萬元整

 15.35坪 6~6/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 青鳥之美

新北市三峽區橫溪路99巷【青鳥之美】A棟A1-4F號

1,098萬

含車位

24.25坪

含車位坪數

45.3萬

1.交易總價含溪東段808、809、810地號土地款新台幣5萬元整2.交易總價內含車位價格

 16.25坪 4~4/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄紫京城

新北市樹林區學勤路540號19樓

3,700萬

含車位

79.32坪

含車位10.32坪

46.7萬

10.71坪 19~19/25 16.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 青鳥之美

新北市三峽區橫溪路99巷【青鳥之美】B棟B1-4F號

1,093萬

25.29坪

43.2萬

交易總價含溪東段808、809、810地號土地款新台幣5萬元整

 16.89坪 4~4/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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