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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 皇翔峇里島

大智路17號10樓

1,285萬

含車位

38.71坪

含車位坪數

33.2萬

4.41坪 10~10/15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 合康心悅/合康森悅NO2

民權街170巷17號7樓

800萬

19.72坪

40.6萬

4.61坪 7~7/10 5.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 世慈京都

新北市三峽區中華路28巷6號5樓

1,110萬

35.75坪

31.1萬

4.64坪 5~5/9 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 喜上加喜

新北市三峽區復興路337號10樓之7

1,150萬

含車位150萬

43.79坪

含車位13.52坪

33.0萬

夾層；其他增建；

 4.64坪 10~10/10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北加大

新北市三峽區民生街27巷20號9樓

1,550萬

38.36坪

40.4萬

4.64坪 9~9/16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 世慈京都

新北市三峽區中華路28巷2號3樓

1,250萬

含車位70萬

37.85坪

含車位坪數

33.0萬

4.67坪 3~3/9 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

大學路【北大極】B2棟12樓

1,250萬

含車位

30.29坪

含車位坪數

41.3萬

4.82坪 12~12/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

大學路【北大極】A3棟6樓

1,194萬

含車位

29.33坪

含車位坪數

40.7萬

4.82坪 6~6/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富貴明園

新北市三峽區復興路1號5樓之3

1,215萬

46.36坪

26.2萬

4.93坪 5~5/12 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北加大

新北市三峽區民生街35號13樓

1,968萬

含車位

56.91坪

含車位16.81坪

34.6萬

陽台外推；

 5.05坪 13~13/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇翔峇里島

新北市三峽區大智路63號6樓

844萬

39.72坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.08坪 6~6/20 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 富裕天下

新北市三峽區忠孝街6號6樓之7

1,090萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

31.7萬

後陽台外推

 5.27坪 6~6/7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國賓公園

新北市三峽區安溪路309巷21號9樓之2

1,292萬

39.11坪

33.0萬

5.41坪 9~9/13 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇翔峇里島

大智路33號4樓

1,510萬

含車位

45.59坪

含車位坪數

39.1萬

5.45坪 4~4/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 樂河郡京河

民生街1巷5之106號10樓

1,380萬

含車位

36.52坪

含車位坪數

44.4萬

5.50坪 10~10/12 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路61號11樓

2,140萬

含車位200萬

46.12坪

含車位10.36坪

54.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.64坪 11~11/12 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路61號10樓

2,133萬

含車位200萬

46.12坪

含車位10.36坪

54.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.64坪 10~10/12 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路59號11樓

1,940萬

35.76坪

54.3萬

5.64坪 11~11/12 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路59號10樓

2,133萬

含車位200萬

46.12坪

含車位10.36坪

54.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.64坪 10~10/12 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路59號5樓

2,105萬

含車位200萬

46.28坪

含車位10.36坪

53.0萬

5.67坪 5~5/12 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路59號7樓

2,120萬

含車位200萬

46.28坪

含車位10.36坪

53.5萬

5.67坪 7~7/12 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路53之1號6樓

1,991萬

含車位210萬

45.55坪

含車位9.74坪

49.7萬

5.67坪 6~6/13 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路59號8樓

2,150萬

含車位205萬

46.28坪

含車位10.36坪

54.2萬

5.67坪 8~8/12 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路51號9樓

2,088萬

含車位195萬

45.55坪

含車位9.74坪

52.9萬

內附傢俱設備

 5.67坪 9~9/13 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路61號8樓

2,132萬

含車位205萬

46.28坪

含車位10.36坪

53.7萬

5.67坪 8~8/12 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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