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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓 黃金田大廈

新北市鶯歌區國光街108巷2號

1,850萬

68.69坪

26.9萬

一、二、三樓增建

 18.15坪 -1~4/5 20.8年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路668巷10號

610萬

58.97坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.83坪 1~2/4 51.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市鶯歌區德昌街38號

1,380萬

39.14坪

35.3萬

免除價金244萬元整

 10.53坪 1~1/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

南雅路489號

1,580萬

38.41坪

41.1萬

7.26坪 1~2/5 42.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

國際二路4巷17號3樓

657萬

35.30坪

18.6萬

14.18坪 3~3/4 43.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

桃園市八德區和平路991巷137弄30衖4號5樓

632萬

含車位

35.20坪

含車位坪數

18.0萬

8.33坪 5~5/5 28.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

桃園市八德區仁和街248巷42弄7衖11號5樓

313萬

34.31坪

9.1萬

11.33坪 5~5/5 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

晨曦街二棟3號2樓

610萬

33.93坪

18.0萬

陽台外推；

 13.92坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

新北市鶯歌區晨曦街一棟5號3樓

560萬

33.93坪

16.5萬

17.11坪 3~3/4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市鶯歌區晨曦街三棟3號2樓

535萬

33.93坪

15.8萬

13.90坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

和平路991巷137弄30衖10號3樓

545萬

含車位

33.82坪

含車位坪數

16.1萬

7.87坪 3~3/5 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷41號5樓

694萬

32.85坪

21.1萬

7.68坪 5~5/5 41.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市鶯歌區南雅路491號4樓

836萬

32.84坪

25.5萬

11.13坪 4~4/5 42.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 文化新家

新北市鶯歌區育英街89巷17號5樓

650萬

30.19坪

21.5萬

7.20坪 5~5/5 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷1弄6之4號5樓

545萬

29.93坪

18.2萬

6.98坪 5~5/5 40.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

大湖路460巷3號3樓

530萬

29.79坪

17.8萬

8.62坪 3~3/4 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路435號5樓

638萬

29.01坪

22.0萬

9.36坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

桃鶯路宏福巷1弄12衖6號

870萬

28.51坪

30.5萬

15.89坪 1~1/2 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷26弄4號4樓

680萬

27.20坪

25.0萬

6.17坪 4~4/5 41.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區國慶街76巷6號3樓

760萬

26.86坪

28.3萬

8.05坪 3~3/5 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路268巷18號3樓

566萬

26.54坪

21.3萬

10.45坪 3~3/3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

鶯桃路二段2號5樓

695萬

26.41坪

26.3萬

6.13坪 5~5/5 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

鶯桃路385號5樓

470萬

26.32坪

17.9萬

6.20坪 5~5/5 42.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

育德街49號3樓

725萬

26.27坪

27.6萬

6.84坪 3~3/5 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

鶯桃路268巷6弄7號

750萬

26.26坪

28.6萬

10.82坪 1~1/3 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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