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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈/套房 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷1號3樓之1

290萬

11.09坪

26.2萬

1.97坪 3~3/7 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 四季陽光

永明街60巷1號3樓之1

327萬

11.09坪

29.5萬

1.97坪 3~3/7 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷9號7樓之1

335萬

11.17坪

30.0萬

1.97坪 7~7/7 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷5號3樓之1

386萬

12.45坪

31.0萬

2.21坪 3~3/7 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街95號

390萬

14.62坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.16坪 1~1/8 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷9號6樓之1

416萬

含車位

15.57坪

含車位4.40坪

26.7萬

1.97坪 6~6/7 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之9號4樓

455萬

30.58坪

14.9萬

含土地增值稅或其他稅費52093元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.99坪 4~4/12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 精品苑

新北市鶯歌區鶯桃路211之1號3樓

464萬

18.56坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 3~3/5 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鶯桃小口

新北市鶯歌區鶯桃路296巷53號7樓

475萬

20.10坪

23.6萬

4.01坪 7~7/7 31.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 台北鄉城

新北市鶯歌區鶯桃路135巷5號7樓

510萬

31.57坪

16.2萬

5.50坪 7~7/8 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路36號2樓

520萬

20.51坪

25.4萬

民國110年11月18日讓渡，讓渡交易總價新台幣伍佰玖拾萬元正含權利金新台幣柒拾萬元正。

 3.84坪 2~2/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 公園我家

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄38號8樓

548萬

24.91坪

22.0萬

4.09坪 8~8/12 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 名宸大地

新北市鶯歌區國光街20之1號7樓

550萬

含車位

33.70坪

含車位4.30坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.04坪 7~7/7 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 公園我家

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄40號9樓

555萬

21.83坪

25.4萬

3.73坪 9~9/12 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 夏季公園

新北市鶯歌區國光街66號2樓之3

570萬

含車位68萬

37.43坪

含車位7.12坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 2~2/8 22.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷7號4樓

586萬

含車位

33.96坪

含車位坪數

17.3萬

6.26坪 4~4/9 24.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】B5棟11號

588萬

20.05坪

29.3萬

5.16坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷63號2樓

600萬

37.26坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~2/8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷1號9樓

605萬

22.77坪

26.6萬

3.97坪 9~9/9 25.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 鶯桃小口

新北市鶯歌區鶯桃路296巷57號5樓

609萬

31.33坪

19.4萬

陽台外推；

 5.14坪 5~5/7 29.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街66號4樓

610萬

25.46坪

24.0萬

4.65坪 4~4/7 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街77號

610萬

21.21坪

28.8萬

4.09坪 1~1/8 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 名宸大地

新北市鶯歌區陽明街16之1號

610萬

21.42坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.11坪 1~1/7 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街85號

620萬

29.16坪

21.3萬

5.59坪 1~1/8 23.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鶯桃小口

鶯桃路296巷53號7樓

624萬

20.10坪

31.1萬

4.01坪 7~7/7 31.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 58.63萬 58.6萬
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4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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