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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓 國際新城

新北市鶯歌區國際二路4巷12號3樓

500萬

24.14坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.18坪 3~3/4 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

新北市鶯歌區明圓街三棟3號3樓

440萬

29.98坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.82坪 3~3/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷24弄1號3樓

960萬

41.60坪

23.1萬

陽臺外推；

 11.80坪 3~3/5 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,550萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

25.5萬

10.19坪 5~5/8 4.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

桃園市八德區和平路991巷58弄61之2號

350萬

23.96坪

14.6萬

9.71坪 3~3/4 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 富霖富鄰

新北市鶯歌區永吉街【富霖富鄰】D棟4號

998萬

24.69坪

40.4萬

9.59坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 富霖富鄰

新北市鶯歌區永吉街【富霖富鄰】C棟5號

1,313萬

含車位195萬

34.05坪

含車位9.37坪

45.3萬

9.59坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 富霖富鄰

新北市鶯歌區永吉街【富霖富鄰】C棟3號

1,285萬

含車位195萬

34.05坪

含車位9.37坪

44.2萬

9.59坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

桃園市八德區富榮街36巷47號5樓之2

1,400萬

含車位170萬

45.94坪

含車位9.89坪

34.1萬

9.46坪 5~5/14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 八方心砌

新北市鶯歌區光明街2號6樓

1,800萬

含車位

53.12坪

含車位11.63坪

33.9萬

9.12坪 6~6/13 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 樂活市

桃園市八德區和平路1486號5樓

1,250萬

含車位120萬

42.47坪

含車位6.05坪

31.0萬

其他增建；

 8.60坪 5~5/10 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】E1棟5F號

1,312萬

含車位210萬

33.67坪

含車位8.06坪

43.0萬

8.37坪 5~5/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】F3棟6F號

1,116萬

25.60坪

43.6萬

8.37坪 6~6/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】E1棟6F號

1,320萬

含車位215萬

34.00坪

含車位8.39坪

43.2萬

8.37坪 6~6/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 金和昌仰沐

新北市鶯歌區鶯歌路【金和昌仰沐】A1-4F號

2,241萬

含車位185萬

48.62坪

含車位9.50坪

52.6萬

8.34坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A6棟6F號

2,030萬

含車位210萬

48.69坪

含車位8.94坪

45.8萬

8.30坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】C棟5號

1,335萬

含車位120萬

33.11坪

含車位6.13坪

45.0萬

8.23坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】D2棟4F號

1,079萬

25.22坪

42.8萬

8.21坪 4~4/8 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路33號4樓之1

980萬

35.31坪

27.8萬

7.74坪 4~4/8 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

新北市鶯歌區大湖路468巷7弄15號4樓

510萬

25.56坪

20.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.47坪 4~4/4 44.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

新北市鶯歌區育樂街70號5樓

292萬

26.75坪

10.9萬

陽臺外推；

 7.26坪 5~5/5 41.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

鳳鳴路43號5樓

1,020萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

29.0萬

7.04坪 5~5/8 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 和耀心綻

新北市鶯歌區鳳五路130號6樓

1,450萬

含車位180萬

42.66坪

含車位10.62坪

39.6萬

6.98坪 6~6/11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 夢時代

桃園市八德區和平路649巷13號9樓

1,430萬

含車位

50.74坪

含車位7.52坪

28.2萬

6.92坪 9~9/13 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

新北市鶯歌區育才街27巷1號4樓

460萬

20.27坪

22.7萬

陽臺外推；

 6.52坪 4~4/5 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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