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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

國際段1599地號

19萬

-

13.5萬

地清或未辦繼承標售；

 1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

永吉段987地號

30萬

-

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌福段297地號

142萬

-

40.0萬

3.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路39號2樓

450萬

18.59坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 2~2/8 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳祥段1586地號

66萬

-

13.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A3棟7F號

1,159萬

24.39坪

47.5萬

5.09坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B8棟8F號

1,376萬

含車位205萬

33.33坪

含車位8.94坪

48.0萬

5.10坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑海悦

新北市鶯歌區鳳鳴路559號10樓

1,200萬

含車位

35.86坪

含車位10.28坪

33.5萬

5.27坪 10~10/13 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 樂活市

桃園市八德區和平路1488號4樓之2

938萬

26.45坪

35.5萬

5.32坪 4~4/10 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B5棟7F號

1,428萬

含車位205萬

34.67坪

含車位8.94坪

47.5萬

5.38坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B3棟11F號

1,441萬

含車位205萬

33.96坪

含車位8.23坪

48.0萬

5.38坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和耀心綻

新北市鶯歌區鳳五路120號5樓

1,210萬

含車位180萬

36.74坪

含車位10.62坪

39.4萬

5.70坪 5~5/11 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鴻宇堂

中山路319號9樓

1,250萬

含車位

33.15坪

含車位坪數

37.7萬

6.01坪 9~9/9 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 富貴臨門

新北市鶯歌區中山路329巷8號3樓

1,300萬

含車位

37.46坪

含車位坪數

34.7萬

6.11坪 3~3/7 32.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和耀心綻

新北市鶯歌區鳳五路126號3樓

1,368萬

含車位180萬

40.29坪

含車位10.62坪

40.0萬

6.46坪 3~3/11 0.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路102號4樓

900萬

含車位

41.88坪

含車位13.96坪

21.5萬

6.47坪 4~4/14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區福德一路4號5樓

700萬

29.77坪

23.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 6.72坪 5~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路331號4樓之2

650萬

22.34坪

29.1萬

後陽台外推。陽台外推；

 7.21坪 4~4/5 43.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路381巷2弄10號

129萬

24.60坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.39坪 1~1/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路381巷2弄10號2樓

129萬

24.60坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.39坪 2~2/5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之5號4樓

1,320萬

31.64坪

41.7萬

7.46坪 4~4/19 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之5號19樓

1,568萬

含車位240萬

43.35坪

含車位11.71坪

42.0萬

7.53坪 19~19/19 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93號18樓

1,503萬

含車位175萬

43.35坪

含車位11.71坪

42.0萬

7.53坪 18~18/19 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之3號10樓

1,675萬

含車位220萬

43.41坪

含車位11.71坪

45.9萬

7.53坪 10~10/19 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之5號18樓

1,492萬

含車位170萬

43.35坪

含車位11.71坪

41.8萬

7.53坪 18~18/19 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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