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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓 黃金田大廈

新北市鶯歌區國光街108巷2號

1,850萬

68.69坪

26.9萬

一、二、三樓增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 -1~4/5 20.8年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路329號3樓

750萬

44.72坪

16.8萬

12.88坪 3~3/4 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

桃園市八德區桃鶯路2巷12號4樓

950萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

22.8萬

10.19坪 4~4/5 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷24弄1號3樓

960萬

41.60坪

23.1萬

陽台外推；

 11.80坪 3~3/5 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

桃園市八德區和平路991巷58弄39號2樓

960萬

含車位

39.94坪

含車位坪數

24.0萬

12.17坪 2~2/5 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

育英街15號4樓

910萬

36.89坪

24.7萬

9.79坪 4~4/5 34.8年 5房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 公寓

桃園市八德區桃鶯路11巷27之3號

785萬

含車位

36.76坪

含車位坪數

21.4萬

10.84坪 4~4/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷26號3樓

850萬

36.57坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.74坪 3~3/5 34.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

桃鶯路鶯鳴一巷38之1號

850萬

35.68坪

23.8萬

9.01坪 2~2/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

國際二路4巷17號3樓

657萬

35.30坪

18.6萬

14.18坪 3~3/4 43.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

後庄街100巷5之2號3樓

650萬

35.21坪

18.5萬

11.90坪 3~3/5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

桃園市八德區後庄街100巷5之2號

650萬

35.21坪

18.5萬

11.90坪 3~3/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

南雅路491號4樓

880萬

32.84坪

26.8萬

11.13坪 4~4/5 42.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

新北市鶯歌區南雅路491號4樓

836萬

32.84坪

25.5萬

11.13坪 4~4/5 42.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷26之2號

570萬

31.55坪

18.1萬

6.55坪 3~3/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷24號

872萬

31.55坪

27.6萬

防火巷空地增建。其他增建；

 6.55坪 1~1/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

和平路991巷58弄13衖4之3號

730萬

30.00坪

24.3萬

11.96坪 4~4/4 41.6年 6房(室)6廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷1弄6之4號5樓

545萬

29.93坪

18.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.98坪 5~5/5 40.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷5弄7之4號5樓

530萬

29.83坪

17.8萬

6.97坪 5~5/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

大湖路460巷3號3樓

530萬

29.79坪

17.8萬

8.62坪 3~3/4 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

新北市鶯歌區福德一路4號5樓

700萬

29.77坪

23.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 6.72坪 5~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷22弄1號4樓

800萬

29.67坪

27.0萬

7.87坪 4~4/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路435號5樓

638萬

29.01坪

22.0萬

9.36坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市鶯歌區國際二路4巷3號4樓

535萬

28.83坪

18.6萬

頂樓加蓋；

 12.20坪 4~4/4 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

桃鶯路宏福巷1弄12衖6號

870萬

28.51坪

30.5萬

15.89坪 1~1/2 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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