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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈/店面 名宸大地

新北市鶯歌區陽明街16號

950萬

含車位

34.72坪

含車位4.30坪

27.4萬

6.15坪 1~1/7 24.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街111號

625萬

20.16坪

31.0萬

4.22坪 1~1/8 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A5棟6F號

1,567萬

含車位180萬

45.19坪

含車位7.47坪

36.8萬

8.25坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B5棟8F號

1,333萬

含車位190萬

38.54坪

含車位7.47坪

36.8萬

6.80坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路45號

640萬

35.56坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 1~1/8 23.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C4棟5F號

1,075萬

含車位170萬

30.97坪

含車位7.14坪

38.0萬

5.21坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街77號

1,286萬

含車位160萬

38.59坪

含車位10.58坪

40.2萬

5.72坪 1~1/14 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C5棟8F號

1,335萬

含車位190萬

38.40坪

含車位7.47坪

37.0萬

6.76坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C1棟9F號

1,515萬

含車位220萬

40.76坪

含車位7.47坪

38.9萬

7.28坪 9~9/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 合家歡

西湖街2之11號3樓

680萬

30.89坪

22.0萬

3.80坪 3~3/12 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C3棟6F號

1,170萬

含車位180萬

32.44坪

含車位7.47坪

39.7萬

5.46坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A4棟08F號

1,725萬

含車位190萬

47.63坪

含車位7.47坪

38.2萬

8.78坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C1棟6F號

1,462萬

含車位180萬

40.76坪

含車位7.47坪

38.5萬

7.28坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B4棟5F號

1,080萬

含車位180萬

31.67坪

含車位7.84坪

37.8萬

5.21坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B5棟7F號

1,340萬

含車位191萬

38.90坪

含車位7.84坪

37.0萬

6.80坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A1棟6F號

1,888萬

含車位370萬

54.79坪

含車位14.61坪

37.8萬

8.78坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C3棟9F號

1,172萬

含車位180萬

32.44坪

含車位7.47坪

39.7萬

5.46坪 9~9/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C4棟8F號

1,085萬

含車位180萬

31.30坪

含車位7.47坪

38.0萬

5.21坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A8棟7樓號

1,645萬

含車位190萬

45.21坪

含車位7.47坪

38.6萬

8.25坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B2棟4F號

1,000萬

含車位180萬

27.48坪

含車位7.47坪

41.0萬

4.38坪 4~4/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A4棟14F號

1,722萬

含車位190萬

47.63坪

含車位7.47坪

38.2萬

8.78坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】B棟1號

1,438萬

含車位155萬

29.47坪

含車位6.13坪

55.0萬

7.10坪 1~1/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A5棟8樓號

1,570萬

含車位180萬

45.19坪

含車位7.47坪

36.9萬

8.25坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C4棟6F號

905萬

23.83坪

38.0萬

5.21坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B4棟9F號

1,089萬

含車位180萬

31.30坪

含車位7.47坪

38.1萬

5.21坪 9~9/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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