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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號6樓之1

968萬

含車位

32.88坪

含車位坪數

29.4萬

7.21坪 6~6/8 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街83號3樓

1,500萬

含車位180萬

52.10坪

含車位10.58坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 3~3/14 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A1棟3F號

1,928萬

含車位200萬

47.65坪

含車位7.47坪

43.0萬

8.78坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A4棟7F號

2,130萬

含車位390萬

54.77坪

含車位14.61坪

43.3萬

8.78坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A3棟9F號

1,385萬

含車位190萬

34.61坪

含車位7.84坪

44.6萬

5.85坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路176號9樓

1,385萬

含車位190萬

34.61坪

含車位7.84坪

44.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.85坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 夏季公園

國光街70號6樓之2

930萬

含車位

41.70坪

含車位坪數

22.3萬

6.44坪 6~6/8 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 良家大樓

國光街90號8樓

1,230萬

含車位

54.52坪

含車位坪數

22.6萬

9.18坪 8~8/9 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A7棟11F號

1,200萬

含車位190萬

29.97坪

含車位7.47坪

44.9萬

4.92坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路186號11樓

1,200萬

含車位190萬

29.97坪

含車位7.47坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B2棟3F號

1,028萬

含車位190萬

27.15坪

含車位7.14坪

41.9萬

4.38坪 3~3/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A6棟13F號

1,125萬

含車位190萬

29.64坪

含車位7.14坪

41.6萬

4.92坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路182號13樓

1,125萬

含車位190萬

29.64坪

含車位7.14坪

41.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鶯桃小口

新北市鶯歌區鶯桃路296巷59號2樓

628萬

26.01坪

24.2萬

4.61坪 2~2/7 31.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A4棟12F號

1,920萬

含車位220萬

47.99坪

含車位7.84坪

42.3萬

8.78坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路178號12樓

1,920萬

含車位220萬

47.99坪

含車位7.84坪

42.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.78坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號8樓之1

780萬

30.62坪

25.5萬

陽臺外推；

 5.93坪 8~8/8 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷38號4樓

1,000萬

35.34坪

28.3萬

6.84坪 4~4/7 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A6棟12F號

1,153萬

含車位190萬

29.97坪

含車位7.47坪

42.8萬

4.92坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路182號12樓

1,153萬

含車位190萬

29.97坪

含車位7.47坪

42.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街85號12樓

1,280萬

含車位

38.40坪

含車位5.30坪

33.3萬

6.32坪 12~12/14 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A3棟11F號

1,370萬

含車位190萬

33.91坪

含車位7.14坪

44.1萬

5.85坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路176號11樓

1,370萬

含車位190萬

33.91坪

含車位7.14坪

44.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.85坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 總統美夢

光照街25號5樓之1

730萬

31.73坪

23.0萬

5.68坪 5~5/8 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街57號7樓

855萬

30.08坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 7~7/9 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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