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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷26號5樓

850萬

含車位80萬

33.07坪

含車位4.52坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 5~5/7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富麗明園

鶯桃路182巷96弄24號4樓

940萬

31.68坪

29.7萬

6.30坪 4~4/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C1棟2F號

1,595萬

含車位190萬

40.76坪

含車位7.47坪

42.2萬

7.28坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C5棟2F號

1,465萬

含車位190萬

38.40坪

含車位7.47坪

41.2萬

6.76坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街77號4樓

1,030萬

含車位

32.04坪

含車位5.30坪

32.2萬

5.21坪 4~4/14 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街59號9樓

1,050萬

含車位

43.90坪

含車位15.07坪

23.9萬

6.26坪 9~9/9 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A4棟4F號

1,930萬

含車位200萬

47.63坪

含車位7.47坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.78坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富麗明園

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄24號3樓

940萬

31.68坪

29.7萬

6.30坪 3~3/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路178號4樓

1,930萬

含車位200萬

47.63坪

含車位7.47坪

43.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.78坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台北鄉城

新北市鶯歌區鶯桃路129巷8號3樓

740萬

41.09坪

18.0萬

7.16坪 3~3/8 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】C棟6號

1,280萬

含車位120萬

33.11坪

含車位6.13坪

43.0萬

8.23坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A1棟4F號

1,897萬

含車位190萬

47.65坪

含車位7.47坪

42.5萬

8.78坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A7棟13F號

1,180萬

含車位180萬

29.64坪

含車位7.14坪

44.4萬

4.92坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路186號13樓

1,180萬

含車位180萬

29.64坪

含車位7.14坪

44.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路170號4樓

1,897萬

含車位190萬

47.65坪

含車位7.47坪

42.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.78坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷61號

900萬

32.95坪

27.3萬

陽臺外推；

 7.41坪 1~1/8 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路37號3樓

760萬

24.65坪

30.8萬

4.89坪 3~3/8 24.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街87之1號4樓

970萬

含車位

37.31坪

含車位3.39坪

26.0萬

6.17坪 4~4/8 26.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A5棟10F號

1,790萬

含車位200萬

45.19坪

含車位7.47坪

42.2萬

8.25坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷55號

680萬

30.05坪

22.6萬

6.75坪 1~1/8 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路180號10樓

1,790萬

含車位200萬

45.19坪

含車位7.47坪

42.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.25坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鶯桃小口

鶯桃路296巷53號7樓

624萬

20.10坪

31.1萬

4.01坪 7~7/7 31.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路96號2樓

1,620萬

含車位

51.38坪

含車位13.59坪

31.5萬

8.70坪 2~2/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A7棟12F號

1,198萬

含車位190萬

29.97坪

含車位7.47坪

44.8萬

4.92坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 富麗明園

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄26號5樓

1,058萬

含車位

37.60坪

含車位坪數

28.1萬

6.97坪 5~5/7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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