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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟3F號

1,752萬

含車位175萬

48.74坪

含車位8.94坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C3棟5F號

1,163萬

含車位180萬

32.44坪

含車位7.47坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A1棟10F號

1,975萬

含車位390萬

58.31坪

含車位17.88坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.45坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A6棟3F號

2,011萬

含車位455萬

59.42坪

含車位19.66坪

39.1萬

8.30坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

新北市鶯歌區大湖路142巷2號

1,320萬

33.98坪

38.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 17.94坪 1~2/2 0.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷12號

750萬

19.57坪

38.3萬

3.81坪 1~1/7 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C1棟10F號

1,530萬

含車位185萬

42.67坪

含車位7.47坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C2棟7F號

918萬

含車位175萬

27.48坪

含車位7.47坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.38坪 7~7/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

昌福段297地號

64萬

-

36.0萬

1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

昌福段297地號

128萬

-

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

新北市鶯歌區永智街43巷60號

2,100萬

59.15坪

35.5萬

未登記建物；

 30.42坪 1~3/3 35.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A2棟5F號

1,101萬

含車位155萬

34.24坪

含車位7.47坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.85坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路36號6樓

1,090萬

含車位

31.29坪

含車位坪數

34.8萬

4.82坪 6~6/11 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

永吉街47巷16號

730萬

21.36坪

34.2萬

15.08坪 1~2/2 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路28號5樓

1,900萬

含車位180萬

56.07坪

含車位坪數

33.9萬

9.56坪 5~5/11 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路296巷94弄21號

2,280萬

含車位

68.43坪

含車位坪數

33.3萬

其他增建；

 37.26坪 1~4/4 2.7年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267號8樓

1,680萬

含車位

51.67坪

含車位13.96坪

32.5萬

8.50坪 8~8/14 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 紅透天花園別墅

新北市鶯歌區鶯桃路365巷106號

2,050萬

含車位

63.81坪

含車位坪數

32.1萬

其他增建；

 25.76坪 1~4/4 15.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

鶯桃路379巷19號

1,300萬

43.30坪

30.0萬

20.00坪 1~3/3 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市鶯歌區福德五街9號5樓

740萬

24.81坪

29.8萬

未登記建物；

 5.76坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

新北市鶯歌區西湖街205號

1,450萬

48.60坪

29.8萬

1-4樓後側增建。頂樓加蓋；其他增建；

 24.82坪 1~3/3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路331號4樓之2

650萬

22.34坪

29.1萬

後陽台外推。陽台外推；

 7.21坪 4~4/5 43.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中湖段1419地號

8,484萬

-

28.9萬

含不動產役權讓與

 293.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 公園我家

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄34號4樓

980萬

34.09坪

28.8萬

5.05坪 4~4/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鶯桃小口

鶯桃路296巷51號7樓

630萬

22.30坪

28.3萬

4.27坪 7~7/7 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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