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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A6棟3F號

2,011萬

含車位455萬

59.42坪

含車位19.66坪

39.1萬

8.30坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A1棟10F號

1,975萬

含車位390萬

58.31坪

含車位17.88坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.45坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B1棟7F號

1,336萬

含車位210萬

35.99坪

含車位8.94坪

41.6萬

5.65坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B3棟7F號

1,280萬

含車位205萬

34.67坪

含車位8.94坪

41.8萬

5.38坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟3F號

1,752萬

含車位175萬

48.74坪

含車位8.94坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B5棟6F號

1,306萬

含車位230萬

36.45坪

含車位10.72坪

41.8萬

5.38坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟4F號

1,877萬

含車位220萬

48.74坪

含車位8.94坪

41.6萬

8.31坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B2棟10F號

1,290萬

含車位175萬

35.92坪

含車位8.94坪

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A3棟9F號

1,233萬

含車位205萬

33.33坪

含車位8.94坪

42.2萬

5.09坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B5棟9F號

1,270萬

含車位205萬

34.67坪

含車位8.94坪

41.4萬

5.38坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B1棟3F號

1,263萬

含車位175萬

35.99坪

含車位8.94坪

40.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.65坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A3棟5F號

1,013萬

24.39坪

41.5萬

5.09坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 夏季公園

國光街66號4樓之1

1,020萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

24.6萬

6.44坪 4~4/8 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C2棟7F號

918萬

含車位175萬

27.48坪

含車位7.47坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.38坪 7~7/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C1棟10F號

1,530萬

含車位185萬

42.67坪

含車位7.47坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A2棟5F號

1,101萬

含車位155萬

34.24坪

含車位7.47坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.85坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C3棟5F號

1,163萬

含車位180萬

32.44坪

含車位7.47坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A7棟9F號

1,235萬

含車位200萬

29.97坪

含車位7.47坪

46.0萬

4.92坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B2棟5F號

836萬

20.01坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.38坪 5~5/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B2棟8F號

1,159萬

含車位359萬

34.62坪

含車位14.61坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.38坪 8~8/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A4棟3F號

2,098萬

含車位200萬

47.63坪

含車位7.47坪

47.3萬

8.78坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A1棟5F號

1,950萬

含車位230萬

49.83坪

含車位9.66坪

42.8萬

8.78坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路192號5樓

836萬

20.01坪

41.8萬

換約日期：113.06.23夫妻親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.38坪 5~5/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路186號9樓

1,235萬

含車位200萬

29.97坪

含車位7.47坪

46.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路178號3樓

2,098萬

含車位200萬

47.63坪

含車位7.47坪

47.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.78坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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