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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 華廈 森聯之王森悅

新北市鶯歌區鶯歌路156號4樓

677萬

含車位155萬

35.81坪

含車位14.12坪

24.1萬

5.17坪 4~4/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街97號3樓

1,106萬

含車位155萬

52.81坪

含車位13.20坪

24.0萬

8.60坪 3~3/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王-森悅

新北市鶯歌區鶯歌路【森聯之王-森悅】B2棟4F號

677萬

含車位155萬

34.80坪

含車位13.51坪

24.5萬

5.17坪 4~4/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王森悅

新北市鶯歌區鶯歌路152號4樓

677萬

含車位155萬

35.58坪

含車位14.12坪

24.3萬

5.17坪 4~4/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王森悅

新北市鶯歌區鶯歌路142號8樓

767萬

含車位155萬

37.53坪

含車位14.12坪

26.2萬

5.54坪 8~8/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王-森悅

新北市鶯歌區鶯歌路【森聯之王-森悅】A1棟2F號

810萬

含車位155萬

36.65坪

含車位13.51坪

28.3萬

5.54坪 2~2/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王-森悅

新北市鶯歌區鶯歌路【森聯之王-森悅】B1棟4F號

756萬

含車位165萬

36.60坪

含車位13.51坪

25.6萬

5.54坪 4~4/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A3棟5F號

1,275萬

含車位165萬

52.56坪

含車位9.17坪

25.6萬

9.07坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王-森悅

新北市鶯歌區鶯歌路【森聯之王-森悅】A3棟6F號

1,521萬

含車位180萬

63.54坪

含車位13.51坪

26.8萬

10.99坪 6~6/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王-森悅

新北市鶯歌區鶯歌路【森聯之王-森悅】B1棟8F號

767萬

含車位155萬

36.60坪

含車位13.51坪

26.5萬

5.54坪 8~8/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王森悅

新北市鶯歌區鶯歌路142號4樓

756萬

含車位165萬

37.53坪

含車位14.12坪

25.3萬

5.54坪 4~4/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王森悅

新北市鶯歌區鶯歌路158號6樓

1,521萬

含車位180萬

64.46坪

含車位14.12坪

26.6萬

10.99坪 6~6/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王森悅

新北市鶯歌區鶯歌路140號2樓

810萬

含車位155萬

37.57坪

含車位14.12坪

27.9萬

5.54坪 2~2/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路38號5樓

1,275萬

含車位165萬

53.37坪

含車位9.83坪

25.5萬

9.07坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路38號

1,234萬

含車位155萬

34.18坪

含車位9.83坪

44.3萬

5.23坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷65號5樓

690萬

37.31坪

18.5萬

8.39坪 5~5/8 24.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王-森悅

新北市鶯歌區鶯歌路【森聯之王-森悅】B2棟8F號

689萬

含車位150萬

34.80坪

含車位13.51坪

25.3萬

5.17坪 8~8/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王森悅

新北市鶯歌區鶯歌路152號8樓

689萬

含車位150萬

35.58坪

含車位14.12坪

25.1萬

5.17坪 8~8/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B3棟9F號

1,312萬

含車位165萬

52.50坪

含車位9.17坪

26.5萬

9.07坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路20號9樓

1,312萬

含車位165萬

53.31坪

含車位9.83坪

26.4萬

於110年12月11日讓渡

 9.07坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 台北鄉城

新北市鶯歌區鶯桃路135巷2號5樓

785萬

含車位

39.84坪

含車位坪數

19.7萬

6.94坪 5~5/8 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之6號6樓

529萬

29.35坪

18.0萬

3.80坪 6~6/12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157之1號8樓

910萬

含車位175萬

40.67坪

含車位10.70坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.72坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】A5棟8F號

910萬

含車位175萬

39.74坪

含車位10.50坪

25.1萬

6.72坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之2號2樓

1,007萬

含車位155萬

40.47坪

含車位10.70坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.64坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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