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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟8號

1,280萬

含車位135萬

62.30坪

含車位15.45坪

24.4萬

12.72坪 8~8/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟9號

1,260萬

含車位133萬

62.30坪

含車位15.45坪

24.1萬

12.72坪 9~9/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟5號

1,245萬

含車位135萬

62.30坪

含車位15.45坪

23.7萬

12.72坪 5~5/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟7號

1,245萬

含車位113萬

62.30坪

含車位15.45坪

24.2萬

12.72坪 7~7/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號8樓

1,280萬

含車位135萬

62.29坪

含車位15.42坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 8~8/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號3樓

1,213萬

含車位115萬

62.29坪

含車位15.42坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 3~3/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號5樓

1,245萬

含車位135萬

62.29坪

含車位15.42坪

23.7萬

12.72坪 5~5/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號9樓

1,260萬

含車位133萬

62.29坪

含車位15.42坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 9~9/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號7樓

1,245萬

含車位113萬

62.29坪

含車位15.42坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 7~7/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號4樓

1,370萬

含車位127萬

61.96坪

含車位15.09坪

26.5萬

含裝潢費1550000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 4~4/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟4號

1,370萬

含車位127萬

61.95坪

含車位15.09坪

26.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1550000元；

 12.72坪 4~4/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C4棟1F號

2,920萬

含車位180萬

61.04坪

含車位7.47坪

51.2萬

11.75坪 1~1/10 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區永和街167號

2,920萬

含車位180萬

61.04坪

含車位7.47坪

51.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.75坪 1~2/10 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號3樓

1,335萬

含車位165萬

60.91坪

含車位13.20坪

24.5萬

10.19坪 3~3/8 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號3樓

1,600萬

含車位

60.91坪

含車位坪數

26.3萬

10.19坪 3~3/8 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,494萬

含車位165萬

60.90坪

含車位13.20坪

27.9萬

10.19坪 5~5/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,520萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

25.0萬

10.19坪 5~5/8 3.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,550萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

25.5萬

10.19坪 5~5/8 4.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號2樓

1,277萬

含車位165萬

60.88坪

含車位13.20坪

23.3萬

10.19坪 2~2/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路25號

1,150萬

含車位

60.05坪

含車位坪數

19.2萬

夾層；

 13.75坪 -1~2/8 22.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A6棟3F號

2,011萬

含車位455萬

59.42坪

含車位19.66坪

39.1萬

8.30坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A1棟10F號

1,975萬

含車位390萬

58.31坪

含車位17.88坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.45坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號7樓

1,313萬

含車位165萬

57.14坪

含車位13.20坪

26.1萬

9.45坪 7~7/8 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號6樓

1,291萬

含車位165萬

57.14坪

含車位13.20坪

25.6萬

9.45坪 6~6/8 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號5樓

1,249萬

含車位150萬

57.14坪

含車位13.20坪

25.0萬

9.45坪 5~5/8 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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