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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路39號2樓

450萬

18.59坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 2~2/8 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267號8樓

1,680萬

含車位

51.67坪

含車位13.96坪

32.5萬

8.50坪 8~8/14 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳祥段1586地號

66萬

-

13.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 八方喜樂

鳳五路85號5樓

1,715萬

含車位

48.66坪

含車位坪數

35.3萬

8.53坪 5~5/11 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和耀心綻

新北市鶯歌區鳳五路126號3樓

1,368萬

含車位180萬

40.29坪

含車位10.62坪

40.0萬

6.46坪 3~3/11 0.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和耀心綻

新北市鶯歌區鳳五路120號5樓

1,210萬

含車位180萬

36.74坪

含車位10.62坪

39.4萬

5.70坪 5~5/11 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市鶯歌區鳳七路101巷12號

1,050萬

34.19坪

30.7萬

頂樓加蓋；

 23.92坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區福德一路4號5樓

700萬

29.77坪

23.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 6.72坪 5~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

國際段1616地號

493萬

-

10.1萬

48.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

國際段1616地號

986萬

-

10.1萬

97.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

國際段1599地號

19萬

-

13.5萬

地清或未辦繼承標售；

 1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

國際段1599-2地號

631萬

-

17.0萬

地清或未辦繼承標售；

 37.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市鶯歌區國際二路4巷3號4樓

535萬

28.83坪

18.6萬

頂樓加蓋；

 12.20坪 4~4/4 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄3號

1,863萬

含車位

64.91坪

含車位坪數

28.7萬

12.84坪 1~3/3 17.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

桃鶯路南僑巷14號5樓

560萬

28.32坪

19.8萬

10.39坪 5~5/5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 雅美利家

桃園市八德區桃鶯路宏福巷56之1號4樓

630萬

含車位

46.46坪

含車位坪數

13.6萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.16坪 4~4/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌福段305地號

789萬

-

40.0萬

19.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌福段297地號

142萬

-

40.0萬

3.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 樂活市

桃園市八德區和平路1488號4樓之2

938萬

26.45坪

35.5萬

5.32坪 4~4/10 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

育英街15號4樓

910萬

36.89坪

24.7萬

9.79坪 4~4/5 34.8年 5房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

西湖段481-17地號

550萬

-

15.3萬

36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

西湖段204地號

700萬

-

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 60.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,520萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

25.0萬

10.19坪 5~5/8 3.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 富霖富鄰

新北市鶯歌區永吉街【富霖富鄰】F棟6號

1,183萬

含車位195萬

29.54坪

含車位9.37坪

49.0萬

露台戶

 7.84坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

永吉段987地號

30萬

-

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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