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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟4F號

1,877萬

含車位220萬

48.74坪

含車位8.94坪

41.6萬

8.31坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟9F號

2,000萬

含車位210萬

48.74坪

含車位8.94坪

45.0萬

8.31坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟10F號

2,009萬

含車位210萬

48.74坪

含車位8.94坪

45.2萬

8.31坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟6F號

2,005萬

含車位210萬

48.74坪

含車位8.94坪

45.1萬

8.31坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A6棟6F號

2,030萬

含車位210萬

48.69坪

含車位8.94坪

45.8萬

8.30坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街88號10樓

1,200萬

含車位

48.59坪

含車位11.23坪

24.7萬

7.73坪 10~10/10 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟8F號

1,991萬

含車位200萬

48.02坪

含車位8.23坪

45.0萬

8.31坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A1棟3F號

1,928萬

含車位200萬

47.65坪

含車位7.47坪

43.0萬

8.78坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A1棟4F號

1,897萬

含車位190萬

47.65坪

含車位7.47坪

42.5萬

8.78坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路170號4樓

1,897萬

含車位190萬

47.65坪

含車位7.47坪

42.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.78坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A4棟4F號

1,930萬

含車位200萬

47.63坪

含車位7.47坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.78坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A4棟3F號

2,098萬

含車位200萬

47.63坪

含車位7.47坪

47.3萬

8.78坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路178號3樓

2,098萬

含車位200萬

47.63坪

含車位7.47坪

47.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.78坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路178號4樓

1,930萬

含車位200萬

47.63坪

含車位7.47坪

43.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.78坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街96號7樓

1,135萬

含車位100萬

46.59坪

含車位11.23坪

29.3萬

其他增建；

 7.34坪 7~7/9 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B6棟7F號

1,920萬

含車位210萬

46.07坪

含車位8.95坪

46.1萬

7.75坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B6棟11F號

1,828萬

含車位205萬

46.06坪

含車位8.94坪

43.7萬

7.75坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B7棟8F號

1,843萬

含車位210萬

46.06坪

含車位8.94坪

44.0萬

7.75坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B6棟5F號

1,860萬

含車位220萬

46.06坪

含車位8.94坪

44.2萬

7.75坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B6棟4F號

1,805萬

含車位205萬

46.06坪

含車位8.94坪

43.1萬

7.75坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B6棟9F號

1,838萬

含車位210萬

46.06坪

含車位8.94坪

43.9萬

7.75坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B7棟10F號

1,844萬

含車位210萬

46.06坪

含車位8.94坪

44.0萬

7.75坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B6棟6F號

1,866萬

含車位205萬

46.06坪

含車位8.94坪

44.8萬

7.75坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B6棟3F號

1,865萬

含車位205萬

46.06坪

含車位8.94坪

44.7萬

7.75坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B6棟8F號

1,896萬

含車位225萬

46.06坪

含車位8.94坪

45.0萬

7.75坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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