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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號6樓之1

968萬

含車位

32.88坪

含車位坪數

29.4萬

7.21坪 6~6/8 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 夏季公園

國光街70號6樓之2

930萬

含車位

41.70坪

含車位坪數

22.3萬

6.44坪 6~6/8 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街96號7樓

1,135萬

含車位100萬

46.59坪

含車位11.23坪

29.3萬

其他增建；

 7.34坪 7~7/9 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街88號10樓

1,200萬

含車位

48.59坪

含車位11.23坪

24.7萬

7.73坪 10~10/10 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街88號8樓

1,058萬

37.28坪

28.4萬

7.28坪 8~8/10 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 良家大樓

國光街90號8樓

1,230萬

含車位

54.52坪

含車位坪數

22.6萬

9.18坪 8~8/9 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街85號11樓

517萬

含車位

19.20坪

含車位坪數

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.16坪 11~11/14 6.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街77號4樓

1,030萬

含車位

32.04坪

含車位5.30坪

32.2萬

5.21坪 4~4/14 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街85號4樓

1,450萬

含車位160萬

43.67坪

含車位10.56坪

39.0萬

6.59坪 4~4/14 6.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街83號3樓

1,500萬

含車位180萬

52.10坪

含車位10.58坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 3~3/14 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路102號4樓

900萬

含車位

41.88坪

含車位13.96坪

21.5萬

6.47坪 4~4/14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267號8樓

1,680萬

含車位

51.67坪

含車位13.96坪

32.5萬

8.50坪 8~8/14 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100號11樓

1,430萬

含車位160萬

44.58坪

含車位13.96坪

41.5萬

6.88坪 11~11/14 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號13樓

1,306萬

含車位

44.57坪

含車位13.96坪

29.3萬

6.88坪 13~13/14 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100之1號13樓

1,306萬

含車位

44.58坪

含車位13.96坪

29.3萬

6.88坪 13~13/14 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路96號2樓

1,620萬

含車位

51.38坪

含車位13.59坪

31.5萬

8.70坪 2~2/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,550萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

25.5萬

10.19坪 5~5/8 4.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 景程禾雅

鳳鳴路505號4樓

1,000萬

22.42坪

44.6萬

5.05坪 4~4/15 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,520萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

25.0萬

10.19坪 5~5/8 3.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街59號9樓

1,050萬

含車位

43.90坪

含車位15.07坪

23.9萬

6.26坪 9~9/9 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑泱泱

永和街155號2樓

1,765萬

含車位

52.83坪

含車位坪數

33.4萬

9.38坪 2~2/13 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155之2號7樓

1,938萬

含車位170萬

54.11坪

含車位10.70坪

40.7萬

9.76坪 7~7/13 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 森聯之王森悅

鶯歌路148號8樓

1,200萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

30.9萬

5.82坪 8~8/8 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路36號6樓

1,090萬

含車位

31.29坪

含車位坪數

34.8萬

4.82坪 6~6/11 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路28號5樓

1,900萬

含車位180萬

56.07坪

含車位坪數

33.9萬

9.56坪 5~5/11 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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