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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈

桃園市八德區福德一路177巷60弄9號3樓

1,128萬

含車位

54.76坪

含車位坪數

20.6萬

其他增建；

 15.10坪 3~3/5 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,520萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

25.0萬

10.19坪 5~5/8 3.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,550萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

25.5萬

10.19坪 5~5/8 4.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155之2號7樓

1,938萬

含車位170萬

54.11坪

含車位10.70坪

40.7萬

9.76坪 7~7/13 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 富霖富鄰

新北市鶯歌區永吉街【富霖富鄰】D棟4號

998萬

24.69坪

40.4萬

9.59坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 富霖富鄰

新北市鶯歌區永吉街【富霖富鄰】C棟5號

1,313萬

含車位195萬

34.05坪

含車位9.37坪

45.3萬

9.59坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 富霖富鄰

新北市鶯歌區永吉街【富霖富鄰】C棟4號

1,196萬

含車位200萬

34.05坪

含車位9.37坪

40.4萬

9.59坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 富霖富鄰

新北市鶯歌區永吉街【富霖富鄰】C棟6號

1,313萬

含車位195萬

34.05坪

含車位9.37坪

45.3萬

9.59坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑泱泱

永和街155號2樓

1,765萬

含車位

52.83坪

含車位坪數

33.4萬

9.38坪 2~2/13 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】A1棟12號

1,052萬

含車位160萬

41.96坪

含車位9.06坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.54坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267號8樓

1,680萬

含車位

51.67坪

含車位13.96坪

32.5萬

8.50坪 8~8/14 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A2棟5F號

2,008萬

含車位210萬

49.29坪

含車位8.94坪

44.6萬

8.43坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A2棟8F號

1,993萬

含車位225萬

49.29坪

含車位8.94坪

43.8萬

8.43坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A2棟7F號

2,030萬

含車位220萬

49.29坪

含車位8.94坪

44.9萬

8.43坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A2棟9F號

2,070萬

含車位210萬

49.29坪

含車位8.94坪

46.1萬

8.43坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】E1棟5F號

1,312萬

含車位210萬

33.67坪

含車位8.06坪

43.0萬

8.37坪 5~5/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟6F號

2,005萬

含車位210萬

48.74坪

含車位8.94坪

45.1萬

8.31坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟8F號

1,991萬

含車位200萬

48.02坪

含車位8.23坪

45.0萬

8.31坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟9F號

2,000萬

含車位210萬

48.74坪

含車位8.94坪

45.0萬

8.31坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟10F號

2,009萬

含車位210萬

48.74坪

含車位8.94坪

45.2萬

8.31坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟5F號

2,020萬

含車位220萬

48.75坪

含車位8.95坪

45.2萬

8.31坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A6棟6F號

2,030萬

含車位210萬

48.69坪

含車位8.94坪

45.8萬

8.30坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】C棟5號

1,335萬

含車位120萬

33.11坪

含車位6.13坪

45.0萬

8.23坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】C棟3號

1,280萬

含車位120萬

33.11坪

含車位6.13坪

43.0萬

8.23坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 富霖富鄰

新北市鶯歌區永吉街【富霖富鄰】B棟6號

988萬

20.54坪

48.1萬

露台戶

 7.98坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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