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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路42號9樓

1,311萬

含車位180萬

56.13坪

含車位9.83坪

24.4萬

9.56坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B5棟9F號

1,310萬

含車位180萬

55.28坪

含車位9.17坪

24.5萬

9.56坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B1棟10F號

1,310萬

含車位165萬

51.97坪

含車位9.17坪

26.8萬

8.98坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路28號9樓

1,310萬

含車位180萬

56.07坪

含車位9.83坪

24.4萬

9.56坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路26號10樓

1,310萬

含車位165萬

52.78坪

含車位9.83坪

26.7萬

8.98坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A3棟6F號

1,310萬

含車位200萬

34.24坪

含車位7.47坪

41.5萬

5.85坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155號3樓

1,307萬

含車位165萬

54.99坪

含車位10.70坪

25.8萬

9.98坪 3~3/13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號13樓

1,306萬

含車位

44.57坪

含車位13.96坪

29.3萬

6.88坪 13~13/14 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100之1號13樓

1,306萬

含車位

44.58坪

含車位13.96坪

29.3萬

6.88坪 13~13/14 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157之2號4樓

1,300萬

含車位330萬

62.83坪

含車位21.40坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.34坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159之2號12樓

1,300萬

含車位165萬

52.59坪

含車位10.70坪

27.1萬

9.38坪 12~12/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之1號3樓

1,300萬

含車位175萬

54.36坪

含車位10.70坪

25.8萬

9.83坪 3~3/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】A3棟4F號

1,300萬

含車位330萬

61.50坪

含車位21.00坪

24.0萬

9.31坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B3棟8F號

1,299萬

含車位165萬

52.50坪

含車位9.17坪

26.2萬

9.07坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之1號7樓

1,299萬

含車位165萬

53.54坪

含車位10.70坪

26.5萬

9.68坪 7~7/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路20號8樓

1,299萬

含車位165萬

53.31坪

含車位9.83坪

26.1萬

9.07坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159之2號9樓

1,298萬

含車位165萬

52.59坪

含車位10.70坪

27.1萬

9.38坪 9~9/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳鳴段352地號【森聯之王-森闊】A5棟11F號

1,298萬

含車位185萬

55.35坪

含車位9.17坪

24.1萬

9.56坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B1棟9F號

1,298萬

含車位165萬

51.97坪

含車位9.17坪

26.5萬

8.98坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路42號11樓

1,298萬

含車位185萬

56.13坪

含車位9.83坪

24.0萬

9.56坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路26號9樓

1,298萬

含車位165萬

52.78坪

含車位9.83坪

26.4萬

8.98坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳鳴段352地號【森聯之王-森闊】A5棟8F號

1,297萬

含車位180萬

55.35坪

含車位9.17坪

24.2萬

9.56坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159之2號10樓

1,297萬

含車位155萬

52.59坪

含車位10.70坪

27.3萬

9.38坪 10~10/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路42號8樓

1,297萬

含車位180萬

56.13坪

含車位9.83坪

24.1萬

9.56坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號6樓

1,291萬

含車位165萬

57.14坪

含車位13.20坪

25.6萬

9.45坪 6~6/8 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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