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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 春城大砌

新北市樹林區大義路228號11樓

2,150萬

含車位

55.53坪

含車位10.04坪

38.7萬

4.47坪 11~11/19 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 樂河郡-豐耘

新北市三峽區民生街1巷1之72號12樓

1,465萬

含車位180萬

37.61坪

含車位9.31坪

45.4萬

5.89坪 12~12/12 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路51之2號10樓

1,587萬

含車位205萬

35.67坪

含車位9.74坪

53.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 10~10/13 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 北大臻善美

新北市樹林區學成路713號11樓

2,500萬

含車位250萬

71.52坪

含車位14.71坪

39.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.69坪 11~11/15 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路49之1號12樓

2,425萬

含車位220萬

48.15坪

含車位10.36坪

58.4萬

露臺戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 12~12/12 18.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 日光荷堤

新北市三峽區介壽路一段7之5號

3,300萬

含車位

101.24坪

含車位坪數

32.6萬

23.34坪 1~3/9 18.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 愛在歐洲

新北市樹林區大成路26號6樓

1,680萬

含車位

44.13坪

含車位9.03坪

38.1萬

5.78坪 6~6/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名軒萬寶隆

新北市三峽區大義路195號5樓之5

1,438萬

27.82坪

51.7萬

2.93坪 5~5/19 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 碧城秀墅 - 第二期

大學路66之7號

4,550萬

113.44坪

40.1萬

1F後方增建

 33.64坪 -1~4/7 16.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 北大層峰

學勤路257號3樓

3,320萬

含車位

81.98坪

含車位坪數

48.7萬

18.26坪 3~3/10 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

大學路【北大極】B2棟12樓

1,250萬

含車位

30.29坪

含車位坪數

41.3萬

4.82坪 12~12/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 樂活郡-耀河

新北市三峽區民生街19巷7弄10之1號9樓

2,398萬

含車位170萬

53.78坪

含車位8.02坪

48.7萬

其他增建；

 8.75坪 9~9/13 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 樂河郡悅河

新北市三峽區民生街1巷1之53號12樓

1,465萬

含車位

39.00坪

含車位8.23坪

37.6萬

6.36坪 12~12/13 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 夏卡爾

新北市樹林區佳園路三段358號12樓

595萬

14.81坪

40.2萬

2.37坪 12~12/15 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 心六藝

新北市樹林區學成路770號3樓

2,140萬

含車位130萬

46.83坪

含車位3.26坪

46.1萬

6.92坪 3~3/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 樂活郡

新北市樹林區學勤路671號3樓

1,300萬

含車位

47.01坪

含車位10.04坪

27.7萬

6.13坪 3~3/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大英尊爵

新北市三峽區大德路15之1號6樓

1,500萬

含車位

55.41坪

含車位8.30坪

27.1萬

土地增值稅由賣方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.70坪 6~6/8 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 樂河郡京河

民生街1巷5之122號9樓

2,368萬

含車位

67.99坪

含車位坪數

41.0萬

9.94坪 9~9/15 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子國際村

國慶路148號14樓之7

1,220萬

25.03坪

48.7萬

4.34坪 14~14/15 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路13號10樓之2

1,800萬

含車位160萬

49.66坪

含車位9.08坪

40.4萬

其他增建；

 9.95坪 10~10/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 春城大砌

新北市樹林區大義路202號6樓

1,250萬

含車位160萬

34.68坪

含車位9.09坪

42.6萬

其他增建；

 2.51坪 6~6/19 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 北大森閣

新北市樹林區學士路108號5樓

1,550萬

含車位

42.73坪

含車位13.82坪

36.3萬

7.87坪 5~5/10 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄耶魯

新北市三峽區學勤路178之3號22樓

2,280萬

含車位

57.92坪

含車位11.81坪

39.4萬

4.70坪 22~22/25 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富貴明園

新北市三峽區復興路1號5樓之3

1,215萬

46.36坪

26.2萬

4.93坪 5~5/12 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒萬寶隆

新北市三峽區大義路229號8樓之2

2,163萬

含車位

53.72坪

含車位10.92坪

40.3萬

陽台外推；

 4.50坪 8~8/19 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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