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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓/店面

新北市鶯歌區鶯桃路96號

1,000萬

23.17坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 58.81坪 1~1/4 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/辦公

新北市鶯歌區建國路596巷10號

1,000萬

59.69坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.64坪 1~2/3 34.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/工廠

新北市鶯歌區建國路596巷70號

2,085萬

72.12坪

28.9萬

其他增建；

 47.03坪 1~1/2 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路95巷27號

620萬

40.82坪

15.2萬

免除價金220萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 29.97坪 1~2/5 38.2年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路永富巷2號

1,450萬

含車位

69.12坪

含車位14.92坪

21.0萬

其他增建；

 23.92坪 2~4/4 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路永富巷8號

1,438萬

含車位

68.29坪

含車位14.73坪

21.1萬

頂樓加蓋;

 23.59坪 2~4/4 22.3年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 黃金田大廈

新北市鶯歌區國光街108巷11號

2,000萬

68.70坪

29.1萬

陽臺外推；

 18.15坪 -1~4/5 19.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市鶯歌區南雅路449號

2,550萬

65.68坪

38.8萬

一樓:一衛二樓:一衛其他增建；

 18.15坪 1~2/4 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 黃金田大廈

新北市鶯歌區國光街108巷2號

1,850萬

68.69坪

26.9萬

一、二、三樓增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 -1~4/5 20.8年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/工廠

新北市鶯歌區中山路210之1號

760萬

36.58坪

20.8萬

12.64坪 1~1/4 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

新北市鶯歌區育才街51巷14號2樓

400萬

24.38坪

16.4萬

其他增建；

 12.18坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

新北市鶯歌區育才街51巷14號2樓

500萬

24.38坪

20.5萬

陽臺外推；

 12.18坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷24弄3號5樓

728萬

37.19坪

19.6萬

鐵皮加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 12.04坪 5~5/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷24弄1號3樓

800萬

41.60坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 3~3/5 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷24弄1號3樓

960萬

41.60坪

23.1萬

陽臺外推；

 11.80坪 3~3/5 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

鶯桃路97之3號3樓

750萬

54.61坪

13.7萬

11.35坪 3~3/4 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

南雅路491號4樓

880萬

32.84坪

26.8萬

11.13坪 4~4/5 42.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

新北市鶯歌區南雅路491號4樓

836萬

32.84坪

25.5萬

11.13坪 4~4/5 42.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

新北市鶯歌區育才街63號2樓

300萬

26.36坪

11.4萬

11.04坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷5號3樓

290萬

25.49坪

11.4萬

11.04坪 3~3/4 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷5號3樓

630萬

25.49坪

24.7萬

其他增建；

 11.04坪 3~3/4 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷11號

700萬

25.49坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.97坪 1~1/4 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷9號

700萬

25.49坪

27.5萬

一樓、平台增建其他增建；

 10.89坪 1~1/4 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷9號3樓

382萬

25.49坪

15.0萬

10.89坪 3~3/4 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷1號3樓

640萬

25.28坪

25.3萬

陽臺外推；

 10.36坪 3~3/4 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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