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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝/辦公

新北市鶯歌區鶯桃路67巷18號

12,000萬

608.97坪

19.7萬

電梯為貨梯其他增建；

 243.78坪 1~3/3 31.2年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

新北市鶯歌區中山路208巷3號

16,000萬

276.77坪

57.8萬

其他增建；

 423.50坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/工廠

新北市鶯歌區鶯桃路53號

8,500萬

269.18坪

31.6萬

本案買賣分別交易價格如下：1003地號土地價款:6152萬1005地號土地價款:882萬1000-1地號土地價款:1005萬房屋總價款:461萬頂樓加蓋；其他增建；

 219.63坪 1~2/2 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/工廠

新北市鶯歌區鶯桃路34巷6號

8,100萬

258.80坪

31.3萬

一樓空地有增建.一樓二樓四樓有增建其他增建；

 255.90坪 1~4/4 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

新北市鶯歌區中山路313號

3,630萬

210.16坪

17.3萬

鶯歌區中山路329巷15號 總價17172285土地568地號價格14736149、房屋價格2436136鶯歌區中山路313號總價19127715土地568、569地號價格16382646、房屋價格2745069

 57.17坪 1~5/5 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 華登經典 - NO.8

育智路1號

4,780萬

157.17坪

30.4萬

39.93坪 1~5/5 11.6年 11房(室)2廳12衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區育智路18號

3,000萬

含車位

134.40坪

含車位坪數

22.3萬

34.06坪 1~5/5 5.8年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區育智路16號

2,680萬

含車位

133.75坪

含車位坪數

20.0萬

33.83坪 1~5/5 6.4年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區育智路12號

2,600萬

含車位

133.15坪

含車位坪數

19.5萬

33.72坪 1~5/5 6.3年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區光明街105號

2,815萬

含車位

128.82坪

含車位坪數

21.9萬

32.49坪 1~5/5 5.8年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區光明街99號

2,850萬

含車位

128.82坪

含車位坪數

22.1萬

32.49坪 1~5/5 6.3年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區光明街101號

3,700萬

含車位

128.82坪

含車位坪數

28.7萬

32.49坪 1~5/5 8.7年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區光明街115號

4,000萬

含車位

128.82坪

含車位坪數

31.1萬

房地拆價:房屋價格1200萬，土地價格2800萬。

 32.49坪 1~5/5 9.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面 金富貴

新北市鶯歌區永明街133號

2,800萬

含車位

115.70坪

含車位坪數

24.2萬

33.70坪 1~5/5 13.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/辦公

建國路596巷20號

3,275萬

111.08坪

29.5萬

買賣雙方合意本約標的買賣總價款為3275萬元，一土地價款為28875675元，二建物價款為3874325元。按房地比例88.17%，11.83%拆分

 70.63坪 1~2/2 32.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/辦公 華登經典 - NO.8

育智路9號

2,178萬

103.25坪

21.1萬

27.23坪 1~5/5 8.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面 黃金田大廈

國光街102號

1,880萬

101.00坪

18.6萬

26.47坪 1~5/5 18.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面 黃金田大廈

新北市鶯歌區永明街71之2號

2,000萬

93.90坪

21.3萬

24.83坪 1~5/5 18.3年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

新北市鶯歌區光明街81號

3,050萬

92.93坪

32.8萬

30.10坪 1~4/4 8.1年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

新北市鶯歌區光明街81號

3,150萬

92.93坪

33.9萬

30.10坪 1~4/4 9.1年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/辦公

新北市鶯歌區建國路596巷12號

1,500萬

92.62坪

16.2萬

一樓前後陽台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 58.38坪 1~2/2 34.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

新北市鶯歌區中山路193號

420萬

87.89坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 25.71坪 1~4/4 0.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

新北市鶯歌區中山路195號

1,200萬

87.89坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 25.71坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

新北市鶯歌區國華路55號

2,940萬

85.55坪

34.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.30坪 1~2/2 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

新北市鶯歌區中山路287號

1,200萬

78.11坪

15.4萬

免除價金240萬。地下室及一樓無隔間。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.95坪 1~3/3 45.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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