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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈/工廠

新北市鶯歌區建國路596巷68號

4,165萬

175.58坪

23.7萬

電梯為貨梯其他增建；

 113.55坪 1~1/2 39.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街11號

1,300萬

含車位

78.31坪

含車位坪數

16.6萬

6.87坪 1~1/11 26.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 力天揚名

新北市鶯歌區中山路329巷26弄12號3樓

1,260萬

含車位

64.16坪

含車位15.19坪

19.6萬

10.79坪 3~3/10 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 力天揚名

新北市鶯歌區中山路329巷26弄12號3樓

1,658萬

含車位

64.16坪

含車位15.19坪

25.8萬

10.79坪 3~3/10 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 力天揚名

新北市鶯歌區中山路329巷26弄16號6樓

1,950萬

含車位

64.16坪

含車位15.19坪

30.4萬

10.79坪 6~6/10 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B2-06F號

2,303萬

含車位410萬

58.63坪

含車位15.02坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區光明街126號2樓

1,660萬

含車位

56.53坪

含車位6.00坪

29.4萬

陽臺外推；

 6.72坪 2~2/12 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區光明街128號6樓

2,100萬

含車位140萬

56.04坪

含車位5.51坪

38.8萬

陽臺外推；

 6.72坪 6~6/12 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號5樓

1,186萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

21.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 5~5/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號7樓

1,160萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

20.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 7~7/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號8樓

1,138萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

20.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 8~8/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號4樓

1,098萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

19.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 4~4/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號6樓

1,116萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

20.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 6~6/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 良家大樓

國光街90號6樓

960萬

含車位

54.52坪

含車位坪數

17.6萬

8.85坪 6~6/9 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 良家大樓

國光街90號8樓

1,230萬

含車位

54.52坪

含車位坪數

22.6萬

9.18坪 8~8/9 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面

新北市鶯歌區鶯桃路96之2號

1,450萬

54.11坪

26.8萬

5.30坪 1~1/7 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街59號

1,455萬

53.00坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.49坪 1~1/9 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之7號

900萬

52.60坪

17.1萬

7.23坪 -1~1/12 26.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 中正新都

新北市鶯歌區育智路80號7樓

865萬

含車位

52.05坪

含車位坪數

16.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.76坪 7~7/7 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B2-05F號

2,320萬

含車位185萬

51.49坪

含車位7.88坪

49.0萬

8.65坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B2-02F號

2,155萬

含車位205萬

51.47坪

含車位7.51坪

44.4萬

本戶為露台戶露台面積為1.14坪

 8.71坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B2-15F號

2,199萬

含車位205萬

51.13坪

含車位7.51坪

45.7萬

8.65坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B2-11F號

2,380萬

含車位215萬

51.13坪

含車位7.51坪

49.6萬

8.65坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B2-03F號

2,314萬

含車位205萬

51.13坪

含車位7.51坪

48.4萬

8.65坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B2-04F號

2,160萬

含車位195萬

51.13坪

含車位7.51坪

45.1萬

8.65坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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