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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 土地

國慶段1315地號

109,407萬

-

47.5萬

權利人另外負擔佃農補償金新台幣：1億2400萬元整。

 2303.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

建國段1081地號

20,600萬

-

36.8萬

未登記建物；

 559.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

新北市鶯歌區中山路208巷3號

16,000萬

276.77坪

57.8萬

其他增建；

 423.50坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/辦公

新北市鶯歌區鶯桃路67巷18號

12,000萬

608.97坪

19.7萬

電梯為貨梯其他增建；

 243.78坪 1~3/3 31.2年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

昌福段876地號

11,275萬

-

32.5萬

347.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

昌福段874地號

10,256萬

-

24.7萬

415.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/工廠

新北市鶯歌區鶯桃路53號

8,500萬

269.18坪

31.6萬

本案買賣分別交易價格如下：1003地號土地價款:6152萬1005地號土地價款:882萬1000-1地號土地價款:1005萬房屋總價款:461萬頂樓加蓋；其他增建；

 219.63坪 1~2/2 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/工廠

新北市鶯歌區鶯桃路34巷6號

8,100萬

258.80坪

31.3萬

一樓空地有增建.一樓二樓四樓有增建其他增建；

 255.90坪 1~4/4 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 華登經典 - NO.8

育智路1號

4,780萬

157.17坪

30.4萬

39.93坪 1~5/5 11.6年 11房(室)2廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

昌福段878地號

4,694萬

-

52.0萬

90.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建國段639地號

4,622萬

-

45.0萬

102.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

昌福段874地號

4,564萬

-

32.5萬

140.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

昌福段874-3地號

4,400萬

-

44.6萬

98.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

昌福段102地號

4,248萬

-

31.4萬

135.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

建國段458地號

4,078萬

-

20.0萬

203.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區光明街115號

4,000萬

含車位

128.82坪

含車位坪數

31.1萬

房地拆價:房屋價格1200萬，土地價格2800萬。

 32.49坪 1~5/5 9.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

昌福段0105-0000地號

3,882萬

-

29.0萬

133.86坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

昌福段108地號

3,882萬

-

29.0萬

133.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

昌福段305地號

3,824萬

-

30.0萬

127.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

建國段298地號

3,709萬

-

56.5萬

65.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區光明街101號

3,700萬

含車位

128.82坪

含車位坪數

28.7萬

32.49坪 1~5/5 8.7年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

新北市鶯歌區中山路313號

3,630萬

210.16坪

17.3萬

鶯歌區中山路329巷15號 總價17172285土地568地號價格14736149、房屋價格2436136鶯歌區中山路313號總價19127715土地568、569地號價格16382646、房屋價格2745069

 57.17坪 1~5/5 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/辦公

建國路596巷20號

3,275萬

111.08坪

29.5萬

買賣雙方合意本約標的買賣總價款為3275萬元，一土地價款為28875675元，二建物價款為3874325元。按房地比例88.17%，11.83%拆分

 70.63坪 1~2/2 32.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

新北市鶯歌區光明街81號

3,150萬

92.93坪

33.9萬

30.10坪 1~4/4 9.1年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

新北市鶯歌區光明街81號

3,050萬

92.93坪

32.8萬

30.10坪 1~4/4 8.1年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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