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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷9號

700萬

25.49坪

27.5萬

一樓、平台增建其他增建；

 10.89坪 1~1/4 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/工廠 建國名園

新北市鶯歌區建國路468號4樓

450萬

35.16坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 4~4/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 別墅唐寧街

新北市鶯歌區永明街60巷56弄3號

1,650萬

含車位

75.51坪

含車位坪數

21.9萬

陽台外推；

 25.42坪 1~4/4 22.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

新北市鶯歌區育才街51巷14號2樓

400萬

24.38坪

16.4萬

其他增建；

 12.18坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷9號6樓之1

416萬

含車位

15.57坪

含車位4.40坪

26.7萬

1.97坪 6~6/7 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/工廠 建國名園

新北市鶯歌區建國路478號5樓

700萬

34.95坪

20.0萬

陽台外推；

 6.82坪 5~5/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

昌福段811地號

89萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號6樓

858萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

25.7萬

6.05坪 6~6/9 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 富貴吉祥

育德街17號3樓

602萬

22.12坪

27.2萬

3.93坪 3~3/11 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街66號4樓

680萬

25.46坪

26.7萬

4.65坪 4~4/7 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/工廠

新北市鶯歌區鶯桃路53號

8,500萬

269.18坪

31.6萬

本案買賣分別交易價格如下：1003地號土地價款:6152萬1005地號土地價款:882萬1000-1地號土地價款:1005萬房屋總價款:461萬頂樓加蓋；其他增建；

 219.63坪 1~2/2 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷1號3樓之1

290萬

11.09坪

26.2萬

1.97坪 3~3/7 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷6號4樓

736萬

含車位

27.83坪

含車位4.52坪

26.5萬

陽台外推；

 4.49坪 4~4/7 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 夏季公園

新北市鶯歌區國光街66號2樓之3

570萬

含車位68萬

37.43坪

含車位7.12坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 2~2/8 22.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街39號8樓

230萬

21.15坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 8~8/11 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷26弄6號5樓

493萬

27.20坪

18.1萬

6.29坪 5~5/5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區中山路329巷6弄8號4樓

1,100萬

含車位130萬

48.32坪

含車位坪數

22.8萬

6.03坪 4~4/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄17號3樓

400萬

20.64坪

19.4萬

2.66坪 3~3/12 11.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街26號6樓

725萬

33.06坪

21.9萬

5.96坪 6~6/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

新北市鶯歌區南雅路483號

1,160萬

38.41坪

30.2萬

陽台、平台增建陽台外推；其他增建；

 7.26坪 1~2/5 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號2樓

772萬

26.13坪

29.6萬

6.05坪 2~2/9 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街92號4樓

938萬

含車位120萬

45.34坪

含車位10.58坪

23.5萬

其他增建；

 7.15坪 4~4/9 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 黃金田大廈

國光街102號

1,880萬

101.00坪

18.6萬

26.47坪 1~5/5 18.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/店面 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街95號

390萬

14.62坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.16坪 1~1/8 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

新北市鶯歌區育才街51巷14號2樓

500萬

24.38坪

20.5萬

陽台外推；

 12.18坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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