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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街92號4樓

938萬

含車位120萬

45.34坪

含車位10.58坪

23.5萬

其他增建；

 7.15坪 4~4/9 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 黃金田大廈

國光街102號

1,880萬

101.00坪

18.6萬

26.47坪 1~5/5 18.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/工廠 建國名園

新北市鶯歌區建國路468號4樓

450萬

35.16坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 4~4/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 別墅唐寧街

新北市鶯歌區永明街60巷56弄3號

1,650萬

含車位

75.51坪

含車位坪數

21.9萬

陽台外推；

 25.42坪 1~4/4 22.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷9號6樓之1

416萬

含車位

15.57坪

含車位4.40坪

26.7萬

1.97坪 6~6/7 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/工廠 建國名園

新北市鶯歌區建國路478號5樓

700萬

34.95坪

20.0萬

陽台外推；

 6.82坪 5~5/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號6樓

858萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

25.7萬

6.05坪 6~6/9 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 富貴吉祥

育德街17號3樓

602萬

22.12坪

27.2萬

3.93坪 3~3/11 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街66號4樓

680萬

25.46坪

26.7萬

4.65坪 4~4/7 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/工廠

新北市鶯歌區鶯桃路53號

8,500萬

269.18坪

31.6萬

本案買賣分別交易價格如下：1003地號土地價款:6152萬1005地號土地價款:882萬1000-1地號土地價款:1005萬房屋總價款:461萬頂樓加蓋；其他增建；

 219.63坪 1~2/2 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】B5棟2號

630萬

24.80坪

25.4萬

6.36坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】B3棟2號

800萬

含車位170萬

33.45坪

含車位9.06坪

25.8萬

6.25坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】B5棟4號

848萬

含車位180萬

33.84坪

含車位9.06坪

27.0萬

6.41坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】B3棟4號

690萬

25.46坪

27.1萬

6.62坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄15號13樓

1,250萬

含車位150萬

41.43坪

含車位5.51坪

30.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.98坪 13~13/14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄21號11樓

746萬

22.18坪

33.6萬

2.66坪 11~11/12 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

新北市鶯歌區中山路203號

1,880萬

70.43坪

26.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.62坪 1~3/3 43.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷7號4樓

586萬

含車位

33.96坪

含車位坪數

17.3萬

6.26坪 4~4/9 24.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】B2棟3號

783萬

29.59坪

26.5萬

7.66坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】B2棟8號

812萬

29.59坪

27.4萬

7.66坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街26號6樓

655萬

33.06坪

19.8萬

5.96坪 6~6/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街77號

610萬

21.21坪

28.8萬

4.09坪 1~1/8 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路1號3樓

290萬

18.45坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 3~3/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】A2棟11號

1,052萬

含車位150萬

43.01坪

含車位9.06坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.80坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】A1棟11號

1,024萬

含車位150萬

41.96坪

含車位9.06坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.54坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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