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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B1-11F號

2,281萬

含車位215萬

50.49坪

含車位7.51坪

48.1萬

8.53坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B1-10F號

2,293萬

含車位195萬

50.49坪

含車位7.51坪

48.8萬

8.53坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】A1棟3號

992萬

含車位154萬

41.93坪

含車位9.06坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.49坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B1-02F號

1,892萬

含車位185萬

49.73坪

含車位7.51坪

40.4萬

本戶為露台戶露台面積為0.9坪

 8.38坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

昌福段395地號

250萬

-

30.0萬

8.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

建國段632地號

312萬

-

37.5萬

8.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷16號8樓

1,200萬

46.85坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 8~8/9 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

昌福段545地號

260萬

-

31.5萬

有違建鐵皮屋佔用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

昌福段545地號

280萬

-

34.0萬

8.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】C棟6號

1,280萬

含車位120萬

33.11坪

含車位6.13坪

43.0萬

8.23坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】C棟7號

1,150萬

26.98坪

42.6萬

8.23坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】C棟3號

1,280萬

含車位120萬

33.11坪

含車位6.13坪

43.0萬

8.23坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】C棟5號

1,335萬

含車位120萬

33.11坪

含車位6.13坪

45.0萬

8.23坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文化新家

育英街89巷8號

1,075萬

32.23坪

33.4萬

8.18坪 1~1/6 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 新香格里拉大廈

新北市鶯歌區育賢街1號4樓

1,160萬

44.68坪

26.0萬

8.16坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

中山路329巷22弄1號4樓

510萬

29.67坪

17.2萬

7.87坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷22弄1號4樓

800萬

29.67坪

27.0萬

7.87坪 4~4/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 良家大樓

國光街76號10樓

850萬

含車位

46.92坪

含車位坪數

18.1萬

7.80坪 10~10/10 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷26號3樓

850萬

36.57坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.74坪 3~3/5 34.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街88號10樓

1,200萬

含車位

48.59坪

含車位11.23坪

24.7萬

7.73坪 10~10/10 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】B棟7號

1,170萬

含車位120萬

31.38坪

含車位6.13坪

41.6萬

7.70坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】B棟6號

1,070萬

25.25坪

42.4萬

7.70坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】A棟4號

1,200萬

含車位120萬

31.40坪

含車位6.13坪

42.7萬

7.70坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】A棟6號

1,220萬

含車位120萬

31.40坪

含車位6.13坪

43.5萬

7.70坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】A棟5號

1,080萬

25.27坪

42.7萬

7.70坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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