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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 大吉地 - 第一期

新北市鶯歌區育智路82之1號2樓

280萬

24.63坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 2~2/7 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街88號8樓

1,058萬

37.28坪

28.4萬

7.28坪 8~8/10 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文化新家

育英街89巷8號

1,075萬

32.23坪

33.4萬

8.18坪 1~1/6 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/工廠 建國名園

新北市鶯歌區建國路472號4樓

557萬

23.73坪

23.5萬

4.21坪 4~4/7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 建國名園

建國路488號5樓

970萬

37.89坪

25.6萬

6.67坪 5~5/7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之3號12樓

1,475萬

含車位210萬

43.41坪

含車位11.71坪

39.9萬

7.53坪 12~12/19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大吉地 - 第一期

新北市鶯歌區育賢街4號3樓

900萬

34.81坪

25.9萬

陽臺外推；

 5.76坪 3~3/7 30.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之3號11樓

1,437萬

含車位210萬

43.41坪

含車位11.71坪

38.7萬

7.53坪 11~11/19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 天生贏家

新北市鶯歌區國華路11之1號5樓

535萬

13.96坪

38.3萬

1.91坪 5~5/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之3號13樓

1,436萬

含車位190萬

43.41坪

含車位11.71坪

39.3萬

7.53坪 13~13/19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街62號5樓

980萬

27.79坪

35.3萬

5.08坪 5~5/7 26.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93號12樓

1,470萬

含車位210萬

43.35坪

含車位11.71坪

39.8萬

7.53坪 12~12/19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93號10樓

1,465萬

含車位190萬

43.35坪

含車位11.71坪

40.3萬

7.53坪 10~10/19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街88號10樓

1,200萬

含車位

48.59坪

含車位11.23坪

24.7萬

7.73坪 10~10/10 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】A棟4號

1,200萬

含車位120萬

31.40坪

含車位6.13坪

42.7萬

7.70坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】B棟2號

1,260萬

含車位120萬

31.38坪

含車位6.13坪

45.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1000000元；

 7.70坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街81號5樓

1,050萬

32.96坪

31.9萬

5.82坪 5~5/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93號15樓

1,402萬

含車位200萬

43.35坪

含車位11.71坪

38.0萬

7.53坪 15~15/19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之2號5樓

906萬

20.38坪

44.5萬

4.76坪 5~5/19 0.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷26號5樓

850萬

含車位80萬

33.07坪

含車位4.52坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 5~5/7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93號2樓

1,342萬

含車位200萬

43.32坪

含車位11.71坪

36.1萬

7.53坪 2~2/19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之1號13樓

1,501萬

含車位200萬

44.08坪

含車位11.71坪

40.2萬

7.67坪 13~13/19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街31號4樓

521萬

17.36坪

30.0萬

陽臺外推；夾層；

 3.07坪 4~4/11 27.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之5號15樓

1,625萬

含車位200萬

43.35坪

含車位11.71坪

45.0萬

7.53坪 15~15/19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街59號9樓

1,050萬

含車位

43.90坪

含車位15.07坪

23.9萬

6.26坪 9~9/9 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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