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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之3號3樓

1,158萬

31.70坪

36.5萬

7.46坪 3~3/19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之3號4樓

1,347萬

含車位190萬

43.41坪

含車位11.71坪

36.5萬

7.53坪 4~4/19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

昌福段297地號

64萬

-

36.0萬

1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

昌福段297地號

128萬

-

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 景陽麗園

新北市鶯歌區國華路65號2樓

1,250萬

35.56坪

35.2萬

5.76坪 2~2/7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 富貴臨門

新北市鶯歌區中山路329巷8號3樓

1,300萬

含車位

37.46坪

含車位坪數

34.7萬

6.11坪 3~3/7 32.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街31號5樓

600萬

17.36坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 5~5/11 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 歡喜就好

永明街97號5樓

360萬

10.46坪

34.4萬

1.80坪 5~5/8 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街35號9樓

1,050萬

含車位110萬

30.88坪

含車位坪數

34.0萬

夾層增建

 5.03坪 9~9/11 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

新北市鶯歌區光明街81號

3,150萬

92.93坪

33.9萬

30.10坪 1~4/4 9.1年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 力天揚名

新北市鶯歌區中山路329巷26弄16號6樓

1,950萬

含車位

64.16坪

含車位15.19坪

30.4萬

10.79坪 6~6/10 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 公園我家

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄34號4樓

980萬

34.09坪

28.8萬

5.05坪 4~4/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

新北市鶯歌區光明街204號6樓

1,200萬

含車位

42.17坪

含車位坪數

28.5萬

車位須抽籤

 6.89坪 6~6/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷17號

725萬

25.49坪

28.4萬

其他增建；

 8.53坪 1~1/5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 公園我家

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄32號10樓

850萬

30.23坪

28.1萬

4.99坪 10~10/14 29.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街23之1號2樓

1,146萬

40.75坪

28.1萬

陽台外推；夾層；

 5.03坪 2~2/11 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】A1棟12號

1,052萬

含車位160萬

41.96坪

含車位9.06坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.54坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路94巷33之6號

800萬

29.49坪

27.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 18.28坪 1~2/2 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷22弄1號4樓

800萬

29.67坪

27.0萬

7.87坪 4~4/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

南雅路491號4樓

880萬

32.84坪

26.8萬

11.13坪 4~4/5 42.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷10號2樓

450萬

17.32坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 2~2/7 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區育樂街72號3樓

650萬

25.30坪

25.7萬

陽台外推；

 7.26坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷1號3樓

640萬

25.28坪

25.3萬

陽台外推；

 10.36坪 3~3/4 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路7號11樓

500萬

含車位

19.86坪

含車位坪數

25.2萬

賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.35坪 11~11/12 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 雙喜臨門

鶯桃路129巷12弄7號8樓之1

1,160萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

25.1萬

6.24坪 8~8/8 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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