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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 力天揚名

新北市鶯歌區中山路329巷26弄12號3樓

1,658萬

含車位

64.16坪

含車位15.19坪

25.8萬

10.79坪 3~3/10 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

昌福段296地號

415萬

-

40.0萬

10.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

育英街15號5樓

640萬

36.89坪

17.4萬

9.79坪 5~5/5 32.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

昌福段889地號

293萬

-

29.9萬

9.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 中正新都

新北市鶯歌區育智路80號7樓

865萬

含車位

52.05坪

含車位坪數

16.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.76坪 7~7/7 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

昌福段1044-3地號

35萬

-

3.6萬

本案係屬於協議價購案件

 9.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

新北市鶯歌區育英街27號4樓

500萬

38.30坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.62坪 4~4/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

昌福段889地號

285萬

-

30.0萬

9.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 良家大樓

國光街90號8樓

1,230萬

含車位

54.52坪

含車位坪數

22.6萬

9.18坪 8~8/9 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

育才街80號3樓

700萬

34.80坪

20.1萬

9.17坪 3~3/5 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓

新北市鶯歌區育才街51巷10號2樓

360萬

25.41坪

14.2萬

賣清。

 9.15坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

新北市鶯歌區國華路13號

600萬

22.88坪

26.2萬

其他增建；

 9.00坪 1~1/4 0.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

昌福段128-1地號

188萬

-

21.0萬

本件為協議價購案件

 8.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 新香格里拉大廈

新北市鶯歌區育賢街5號

233萬

45.93坪

5.1萬

免除價金220萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.93坪 1~1/7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 中正新都

新北市鶯歌區育智路49號5樓

850萬

47.40坪

17.9萬

含機車位一個。

 8.89坪 5~5/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 良家大樓

國光街90號6樓

960萬

含車位

54.52坪

含車位坪數

17.6萬

8.85坪 6~6/9 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號5樓

1,186萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

21.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 5~5/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號7樓

1,160萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

20.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 7~7/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號8樓

1,138萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

20.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 8~8/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號4樓

1,098萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

19.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 4~4/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號6樓

1,116萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

20.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 6~6/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】A2棟4號

1,085萬

含車位165萬

43.01坪

含車位9.06坪

27.1萬

8.80坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】A2棟7號

1,170萬

含車位180萬

43.01坪

含車位9.06坪

29.2萬

8.80坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】A2棟9號

1,180萬

含車位180萬

43.01坪

含車位9.06坪

29.5萬

8.80坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】A2棟3號

1,149萬

含車位180萬

42.98坪

含車位9.06坪

28.6萬

8.80坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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