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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街26號6樓

655萬

33.06坪

19.8萬

5.96坪 6~6/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

昌福段306地號

732萬

-

32.0萬

22.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街77號

610萬

21.21坪

28.8萬

4.09坪 1~1/8 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路1號3樓

290萬

18.45坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 3~3/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】A2棟11號

1,052萬

含車位150萬

43.01坪

含車位9.06坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.80坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】A1棟11號

1,024萬

含車位150萬

41.96坪

含車位9.06坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.54坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面 黃金田大廈

新北市鶯歌區永明街71之2號

2,000萬

93.90坪

21.3萬

24.83坪 1~5/5 18.3年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街26號7樓

560萬

33.06坪

16.9萬

5.96坪 7~7/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】B5棟1號

716萬

含車位154萬

31.27坪

含車位9.06坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.68坪 1~1/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

昌福段874地號

10,256萬

-

24.7萬

415.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/工廠

新北市鶯歌區鶯桃路34巷6號

8,100萬

258.80坪

31.3萬

一樓空地有增建.一樓二樓四樓有增建其他增建；

 255.90坪 1~4/4 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區中山路329巷6弄6號3樓

810萬

36.44坪

22.2萬

5.30坪 3~3/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷9號

700萬

25.49坪

27.5萬

一樓、平台增建其他增建；

 10.89坪 1~1/4 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/工廠 建國名園

新北市鶯歌區建國路468號4樓

450萬

35.16坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 4~4/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 別墅唐寧街

新北市鶯歌區永明街60巷56弄3號

1,650萬

含車位

75.51坪

含車位坪數

21.9萬

陽台外推；

 25.42坪 1~4/4 22.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

新北市鶯歌區育才街51巷14號2樓

400萬

24.38坪

16.4萬

其他增建；

 12.18坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷9號6樓之1

416萬

含車位

15.57坪

含車位4.40坪

26.7萬

1.97坪 6~6/7 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/工廠 建國名園

新北市鶯歌區建國路478號5樓

700萬

34.95坪

20.0萬

陽台外推；

 6.82坪 5~5/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

昌福段811地號

89萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號6樓

858萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

25.7萬

6.05坪 6~6/9 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 富貴吉祥

育德街17號3樓

602萬

22.12坪

27.2萬

3.93坪 3~3/11 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街66號4樓

680萬

25.46坪

26.7萬

4.65坪 4~4/7 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/工廠

新北市鶯歌區鶯桃路53號

8,500萬

269.18坪

31.6萬

本案買賣分別交易價格如下：1003地號土地價款:6152萬1005地號土地價款:882萬1000-1地號土地價款:1005萬房屋總價款:461萬頂樓加蓋；其他增建；

 219.63坪 1~2/2 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷1號3樓之1

290萬

11.09坪

26.2萬

1.97坪 3~3/7 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷6號4樓

736萬

含車位

27.83坪

含車位4.52坪

26.5萬

陽臺外推；

 4.49坪 4~4/7 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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