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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街37號2樓

150萬

8.53坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 2~2/11 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街17號4樓

640萬

含車位

25.85坪

含車位坪數

24.8萬

夾層；

 4.17坪 4~4/11 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 富貴吉祥

育德街23之2號4樓

710萬

含車位

21.70坪

含車位坪數

32.7萬

2.95坪 4~4/11 25.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 中正新天地

鶯桃路97巷8號6樓

860萬

含車位

31.92坪

含車位坪數

27.0萬

5.89坪 6~6/9 25.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 公園我家

鶯桃路182巷96弄42號3樓

740萬

38.95坪

19.0萬

6.68坪 3~3/13 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/店面 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街111號

625萬

20.16坪

31.0萬

4.22坪 1~1/8 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 天生贏家

國華路11之3號2樓

355萬

11.26坪

31.5萬

1.62坪 2~2/12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路1之1號3樓

600萬

30.76坪

19.5萬

4.41坪 3~3/12 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 公園我家

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄42號4樓

650萬

38.95坪

16.7萬

陽台外推;

 6.68坪 4~4/13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 大吉地 - 第一期

新北市鶯歌區育智路77之1號3樓

650萬

含車位

33.21坪

含車位坪數

19.6萬

5.28坪 3~3/7 25.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街23之2號4樓

550萬

含車位

21.70坪

含車位坪數

25.3萬

2.95坪 4~4/11 25.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之9號4樓

455萬

30.58坪

14.9萬

含土地增值稅或其他稅費52093元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.99坪 4~4/12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷1號9樓

605萬

22.77坪

26.6萬

3.97坪 9~9/9 25.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 天生贏家

新北市鶯歌區國華路11之3號6樓

270萬

11.26坪

24.0萬

1.62坪 6~6/12 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之6號6樓

529萬

29.35坪

18.0萬

3.80坪 6~6/12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街39號8樓

230萬

21.15坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 8~8/11 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷8號6樓

745萬

含車位

31.92坪

含車位坪數

23.3萬

5.89坪 6~6/9 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 富貴吉祥

育德街17號3樓

602萬

22.12坪

27.2萬

3.93坪 3~3/11 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之14號12樓

580萬

28.74坪

20.2萬

陽台外推;

 3.68坪 12~12/12 25.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之6號8樓

547萬

29.35坪

18.6萬

陽台外推;

 3.80坪 8~8/12 25.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷26號6樓

730萬

28.55坪

25.6萬

5.57坪 6~6/7 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之8號2樓

650萬

含車位

34.30坪

含車位坪數

19.0萬

4.18坪 2~2/12 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街23之1號8樓

685萬

含車位

28.46坪

含車位坪數

24.1萬

夾層；

 4.66坪 8~8/11 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街79號2樓

1,000萬

含車位

43.60坪

含車位3.39坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 2~2/8 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 歡喜就好

永明街85號3樓

900萬

含車位70萬

34.95坪

含車位3.39坪

26.3萬

5.59坪 3~3/8 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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