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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 夏季公園

國光街70號6樓之2

930萬

含車位

41.70坪

含車位坪數

22.3萬

6.44坪 6~6/8 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 富麗明園

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄24號2樓

870萬

含車位

31.68坪

含車位坪數

27.5萬

6.30坪 2~2/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

昌福段132-2地號

214萬

-

34.2萬

政府機關標讓售；

 6.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市鶯歌區光明街102巷12號4樓

460萬

20.56坪

22.4萬

陽台外推；

 6.23坪 4~4/5 39.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鶯歌建國華園

新北市鶯歌區育樂街96號5樓

880萬

35.76坪

24.6萬

6.22坪 5~5/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 名宸大地

新北市鶯歌區陽明街16號

950萬

含車位

34.72坪

含車位4.30坪

27.4萬

6.15坪 1~1/7 24.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號8樓

1,150萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

34.4萬

6.05坪 8~8/9 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號5樓

1,125萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

33.7萬

6.05坪 5~5/9 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號3樓

1,110萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

33.2萬

6.05坪 3~3/9 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號4樓

1,080萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

32.3萬

6.05坪 4~4/9 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 文林雙星

新北市鶯歌區光明街72號3樓

595萬

35.21坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 3~3/7 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷11號7樓

800萬

含車位

34.38坪

含車位坪數

23.3萬

陽台外推；

 6.04坪 7~7/9 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之1號2樓

1,040萬

含車位

33.15坪

含車位7.30坪

31.4萬

6.00坪 2~2/9 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之1號6樓

870萬

含車位

33.15坪

含車位7.30坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 6~6/9 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 育徳華廈

育德街26號7樓

820萬

33.06坪

24.8萬

5.96坪 7~7/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 中正新天地

鶯桃路97巷8號6樓

860萬

含車位

31.92坪

含車位坪數

27.0萬

5.89坪 6~6/9 25.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

昌福段397地號

186萬

-

31.6萬

5.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街5號2樓

685萬

32.60坪

21.0萬

5.81坪 2~2/7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街5號5樓

720萬

32.60坪

22.1萬

5.81坪 5~5/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 名宸大地

陽明街16號5樓

950萬

含車位

36.40坪

含車位坪數

26.1萬

5.80坪 5~5/7 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號9樓

1,000萬

含車位

41.47坪

含車位15.07坪

24.1萬

5.74坪 9~9/9 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 歡喜就好

永明街85號3樓

900萬

含車位70萬

34.95坪

含車位3.39坪

26.3萬

5.59坪 3~3/8 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 育智

新北市鶯歌區育智路73之1號6樓

650萬

39.38坪

16.5萬

5.58坪 6~6/7 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 富麗明園

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄8號7樓

638萬

27.36坪

23.3萬

5.57坪 7~7/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 富麗明園

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄10號

820萬

含車位

27.89坪

含車位坪數

29.4萬

車位僅有使用權；平台增建其他增建；

 5.57坪 1~1/7 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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