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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 富貴臨門

新北市鶯歌區中山路329巷8號5樓

730萬

25.60坪

28.5萬

4.44坪 5~5/7 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之7號6樓

730萬

29.32坪

24.9萬

陽台外推；

 3.80坪 6~6/12 27.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷24弄3號5樓

728萬

37.19坪

19.6萬

鐵皮加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 12.04坪 5~5/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 中正新都

育智路80號4樓

725萬

33.52坪

21.6萬

5.48坪 4~4/7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

育德街49號3樓

725萬

26.27坪

27.6萬

6.84坪 3~3/5 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街5號5樓

720萬

32.60坪

22.1萬

5.81坪 5~5/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街82號6樓

714萬

27.27坪

26.2萬

5.25坪 6~6/10 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 富貴吉祥

育德街23之2號4樓

710萬

含車位

21.70坪

含車位坪數

32.7萬

2.95坪 4~4/11 25.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 中正新天地

鶯桃路97巷1號9樓

705萬

22.77坪

31.0萬

3.98坪 9~9/9 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 名宸大地

新北市鶯歌區陽明街2號

700萬

含車位

27.22坪

含車位4.30坪

25.7萬

夾層；

 4.23坪 1~1/7 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷11號

700萬

25.49坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.97坪 1~1/4 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街5號2樓

685萬

32.60坪

21.0萬

5.81坪 2~2/7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷12號

680萬

19.57坪

34.8萬

3.81坪 1~1/7 26.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷18號5樓

677萬

20.82坪

32.5萬

3.83坪 5~5/9 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 賓泰華廈

鶯桃路21號6樓

676萬

29.57坪

22.9萬

5.25坪 6~6/7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄19號10樓

670萬

22.18坪

30.2萬

2.66坪 10~10/12 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 育智

新北市鶯歌區育智路73之1號6樓

650萬

39.38坪

16.5萬

5.58坪 6~6/7 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街9號5樓

650萬

27.36坪

23.8萬

4.75坪 5~5/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之6號12樓

650萬

含車位

31.95坪

含車位坪數

20.4萬

3.80坪 12~12/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大吉地 - 第一期

新北市鶯歌區育智路82之1號7樓

650萬

24.63坪

26.4萬

4.01坪 7~7/7 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 公園我家

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄40號5樓

640萬

21.83坪

29.3萬

3.73坪 5~5/12 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街17號4樓

640萬

含車位

25.85坪

含車位坪數

24.8萬

夾層；

 4.17坪 4~4/11 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 富麗明園

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄8號7樓

638萬

27.36坪

23.3萬

5.57坪 7~7/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

新北市鶯歌區中山路329巷22弄15號6樓之1

630萬

22.37坪

28.2萬

4.09坪 6~6/7 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路1之3號9樓

630萬

23.10坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 9~9/12 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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