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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號3樓

1,110萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

33.2萬

6.05坪 3~3/9 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號4樓

1,080萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

32.3萬

6.05坪 4~4/9 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之1號6樓

870萬

含車位

33.15坪

含車位7.30坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 6~6/9 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】C棟6號

1,280萬

含車位120萬

33.11坪

含車位6.13坪

43.0萬

8.23坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷26號5樓

850萬

含車位80萬

33.07坪

含車位4.52坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 5~5/7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 育徳華廈

育德街26號7樓

820萬

33.06坪

24.8萬

5.96坪 7~7/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

新北市鶯歌區光明街92巷12號

1,389萬

33.01坪

42.1萬

其他增建；

 25.71坪 1~2/2 45.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街81號5樓

1,050萬

32.96坪

31.9萬

5.82坪 5~5/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷41號3樓

615萬

32.85坪

18.7萬

7.68坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路7號12樓

844萬

32.63坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 12~12/12 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街5號2樓

685萬

32.60坪

21.0萬

5.81坪 2~2/7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街5號5樓

720萬

32.60坪

22.1萬

5.81坪 5~5/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

新北市鶯歌區南雅路406號

2,180萬

32.44坪

67.2萬

騎樓增建、3~4樓增建

 19.06坪 1~2/2 46.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之6號12樓

650萬

含車位

31.95坪

含車位坪數

20.4萬

3.80坪 12~12/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之6號12樓

775萬

含車位70萬

31.95坪

含車位坪數

24.3萬

3.80坪 12~12/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 中正新天地

鶯桃路97巷8號6樓

860萬

含車位

31.92坪

含車位坪數

27.0萬

5.89坪 6~6/9 25.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 富麗明園

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄24號2樓

870萬

含車位

31.68坪

含車位坪數

27.5萬

6.30坪 2~2/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路7之1號

1,196萬

31.48坪

38.0萬

4.71坪 1~1/12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】A棟4號

1,200萬

含車位120萬

31.40坪

含車位6.13坪

42.7萬

7.70坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】B棟7號

1,170萬

含車位120萬

31.38坪

含車位6.13坪

41.6萬

7.70坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】B棟2號

1,260萬

含車位120萬

31.38坪

含車位6.13坪

45.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1000000元；

 7.70坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街23號4樓

800萬

含車位

30.28坪

含車位坪數

26.4萬

土地增值稅由買方負擔，金額為新台幣52027元整

 5.03坪 4~4/11 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街57號7樓

855萬

30.08坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 7~7/9 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 公園我家

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄34號5樓

833萬

30.05坪

27.7萬

陽台外推；

 5.05坪 5~5/14 28.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

新北市鶯歌區鶯桃路96之2號2樓

800萬

29.88坪

26.8萬

陽台外推；

 5.30坪 2~2/7 29.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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