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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/套房 天生贏家

新北市鶯歌區國華路11號9樓

365萬

11.26坪

32.4萬

1.62坪 9~9/12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷10號2樓

450萬

17.32坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 2~2/7 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 天生贏家

新北市鶯歌區國華路11號11樓

300萬

11.26坪

26.7萬

1.62坪 11~11/12 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路5號2樓

730萬

32.93坪

22.2萬

4.71坪 2~2/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街23號4樓

800萬

含車位

30.28坪

含車位坪數

26.4萬

土地增值稅由買方負擔，金額為新台幣52027元整

 5.03坪 4~4/11 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區中山路329巷6弄20號8樓

780萬

31.55坪

24.7萬

4.71坪 8~8/12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷26號5樓

850萬

含車位80萬

33.07坪

含車位4.52坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 5~5/7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之7號6樓

730萬

29.32坪

24.9萬

陽臺外推；

 3.80坪 6~6/12 27.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之4號7樓

750萬

含車位

40.92坪

含車位4.54坪

18.3萬

5.01坪 7~7/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 歡喜就好

永明街97號5樓

360萬

10.46坪

34.4萬

1.80坪 5~5/8 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 富貴吉祥

育德街15之4號5樓

612萬

21.32坪

28.7萬

3.81坪 5~5/11 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街62號5樓

980萬

27.79坪

35.3萬

5.08坪 5~5/7 26.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街23之2號6樓

800萬

含車位

43.91坪

含車位坪數

18.2萬

7.61坪 6~6/11 26.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷38號4樓

1,000萬

35.34坪

28.3萬

6.84坪 4~4/7 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富貴吉祥

育德街17號4樓

828萬

含車位

25.85坪

含車位坪數

32.0萬

4.17坪 4~4/11 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 富貴吉祥

育德街37號10樓

610萬

21.16坪

28.8萬

3.81坪 10~10/11 26.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷16號8樓

1,200萬

46.85坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 8~8/9 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街81號5樓

1,050萬

32.96坪

31.9萬

5.82坪 5~5/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街87之1號4樓

970萬

含車位

37.31坪

含車位3.39坪

26.0萬

6.17坪 4~4/8 26.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 育智

新北市鶯歌區育智路73之1號6樓

650萬

39.38坪

16.5萬

5.58坪 6~6/7 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷18號5樓

677萬

20.82坪

32.5萬

3.83坪 5~5/9 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之7號

900萬

52.60坪

17.1萬

7.23坪 -1~1/12 26.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街11號

1,300萬

含車位

78.31坪

含車位坪數

16.6萬

6.87坪 1~1/11 26.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷12號

680萬

19.57坪

34.8萬

3.81坪 1~1/7 26.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 中正新天地

鶯桃路97巷1號9樓

705萬

22.77坪

31.0萬

3.98坪 9~9/9 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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